律師回復(fù)

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  1、房屋漏水不是物業(yè)公司的責(zé)任，法律主體你沒有搞清楚。房子是開發(fā)商建設(shè)和銷售的，房屋漏水應(yīng)該找到的主體是開發(fā)商，不是物業(yè)公司。2、物業(yè)公司有責(zé)任幫助你聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行修繕，如果修繕不理，還是只能找開發(fā)單位和施工單位。3、物業(yè)公司是做服務(wù)的，房子不是他們修建的，但是他們具有后期維護(hù)的責(zé)任，如果一開始就是漏水了，開發(fā)商和施工單位沒有修復(fù)，也不是物業(yè)公司的責(zé)任。4、不繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)對業(yè)主提起訴訟，這樣的成本對于業(yè)主來說代價太大了，因為法院會支持物業(yè)公司的訴求，不會支持業(yè)主的訴求。5、被物業(yè)公司狀告之后，法院會將業(yè)主列為全國信用黑名單，高鐵、飛機、火車的VIP不夠購買，銀行貸款會成為征信的污點，這樣做不值得。6、可以寫出你的訴求，到物業(yè)公司，要求物業(yè)幫助你聯(lián)系修繕漏水事項，也可以提出來你自己維修，修復(fù)的費用如果是開發(fā)單位下屬的物業(yè)公司，跟他們協(xié)商能否抵扣物業(yè)費，這樣做是比較明智的。 原問題：《因為房屋漏水不交物業(yè)管理費會怎么樣》

  回復(fù)于 2022-05-19 07:38:25
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  郝碧佳律師

  月幫助7471人

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  回復(fù)于 2021-11-30 12:56:33 咨詢他