房屋漏水拒繳物業(yè)費可以嗎
合同糾紛江蘇 蘇州2025-09-14 16:46
律師回復
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月幫助201720人如果確系房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商構(gòu)成違約應承擔違約賠償責任；你與物業(yè)管理公司之間存在服務合同關(guān)系，如果物業(yè)管理公司如約履行自己的義務，你不交納物業(yè)管理費，那么你就構(gòu)成違約。對房屋質(zhì)量，你應選擇合法的、積極有效的方式解決問題，物業(yè)費用應按時交納。 原問題：《房子漏水可否不交物管費》回復于 2022-11-10 04:04:43
相似問題解答
家里因公共平臺漏水能否拒繳部分物業(yè)費
你家房子哪里漏水，從哪里漏，如果是頂層，那么物業(yè)要維修，那個是屋面，屬于公共部分。如果樓上漏樓下，那不關(guān)物業(yè)事，那個得你們樓上樓下自己協(xié)商如何處理。不管滲沒滲水，以不交物業(yè)費來要挾都是不正確的，你不交費，那物業(yè)是不是可以把你家衛(wèi)生間下水管也房屋由于漏水沒有辦理入住，沒交物業(yè)費。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務，故在此前的物業(yè)服務費用由建設單位承擔。鑒于上述對您案件的分析，現(xiàn)從法律的角度作出如下建議：您可以房屋漏水拒絕交物業(yè)費，物業(yè)起訴業(yè)主
建議和對方溝通房屋漏水欠繳物業(yè)費，被物業(yè)起訴
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不當造成,如果這樣的話可能是相鄰權(quán)糾紛,那你就法律關(guān)系搞錯了.如果不是樓上人原因,而是物業(yè)管理不善,那你就積極應訴,并提起反訴,主張你的權(quán)力無論如何建議積極應訴,建議不要讓對方缺席判決,那樣對你不好物業(yè)與業(yè)主拒繳物業(yè)費糾紛
協(xié)商不成可以起訴解決相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
