我們家修了一座房子，總價(jià)38萬(wàn)元，我們向施工方支付了32.5萬(wàn)元。目前房屋存在漏水問題，我們要求施工方整改，同時(shí)之前合同中有未施工的工程量需要扣減，目前房屋還未最后核算收方。
建筑工程四川 宜賓2025-07-31 08:10
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施工方出現(xiàn)不按合同時(shí)間交房及房屋產(chǎn)生質(zhì)量問題
延期交房屬于違約，應(yīng)按合同規(guī)定的違約金進(jìn)行賠償。一般遲延交房的違約金按房屋價(jià)值的一定百分比按日計(jì)算。如果違約金過(guò)低，可起訴至法院要求變更。還有問題可再咨詢我。 原問題：《不按照合同時(shí)間交房一般是怎么賠償》房屋施工方出現(xiàn)沉降問題
地基下沉的補(bǔ)救方法如下：1、不均勻沉降引起的裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時(shí)治理加固。在加固之前，應(yīng)做好對(duì)裂縫的勘察，掌握裂縫開展規(guī)律，再根據(jù)裂縫程度，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?、一般性裂縫，如若干年后不發(fā)展，則可以認(rèn)為房屋開裂和施工方糾紛
凡是能夠證明房屋開裂與施工有關(guān)的依據(jù)，都可以作為證據(jù)。其中包括房屋鑒定，如房屋鑒定結(jié)論能夠表明與施工有必然關(guān)系，即是最有力的證據(jù)。 一、證據(jù)的價(jià)值： 作為證據(jù)，最重要的就是能夠說(shuō)明問題，能夠印證某一事實(shí)的存在性，與客觀事件的發(fā)生有著必然聯(lián)系施工質(zhì)量問題造成廠房屋頂漏水造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)查是施工質(zhì)量問題，可又過(guò)了保質(zhì)期，可以向原施工方索賠嗎？
工程質(zhì)量出現(xiàn)問題就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言，其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)。 《建筑法》第58條規(guī)定,建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé),建筑施工施工方不履行裝修義務(wù)，我和施工方解約，我又重新找另外一家裝修公司，這個(gè)期間所產(chǎn)生的誤工損失，我可以要求原先的施工方賠償誤工費(fèi)嗎？
在未與之前的裝修施工方就終止協(xié)議協(xié)商一致的情況下，不建議另外裝修施工方進(jìn)行施工。一旦你重新找了施工方繼續(xù)施工，對(duì)之前的施工方已經(jīng)進(jìn)行的施工項(xiàng)目、進(jìn)度、相關(guān)工程量，無(wú)法進(jìn)行準(zhǔn)確的認(rèn)定，這將會(huì)給你后續(xù)與其溝通協(xié)調(diào)帶來(lái)較為不利的影響?！ €(gè)人建議相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
