借款人有房屋抵押擔(dān)保人也有房屋抵押應(yīng)先執(zhí)行誰的
經(jīng)濟(jì)糾紛內(nèi)蒙古 包頭2025-06-05 23:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人擔(dān)保人所付的法律責(zé)任分為兩種： 一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)保證為一般保證時(shí)，保證人有先訴抗辯權(quán)，即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前，拒絕債權(quán)人的請(qǐng)求償還的權(quán)利。連帶保證人沒有這種權(quán)利。 原問題：《房屋抵押貸款保證人需承擔(dān)什么責(zé)任，為何需要》回復(fù)于 2022-05-16 10:23:58
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房屋抵押貸款方面的問題
什么是抵押貸款？抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)作為抵押，從而向機(jī)構(gòu)或者個(gè)人取得的借款的一種貸款方式。 抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)是利率較低，而且抵押物還擁有使用權(quán)。但是抵押貸款也有不可預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，所以辦理抵押貸款也需要一定的資質(zhì)要求。現(xiàn)在申請(qǐng)法院查封了一套房子，該房屋在銀行設(shè)有抵押，法院拍賣該房屋后先清償誰？
首先你的這個(gè)問題問的不是蠻清楚，按我的理解是不是：銀行的拍賣行為是否會(huì)受到法院查封的影響？既然已經(jīng)進(jìn)入到訴訟程序，那么不論申請(qǐng)拍賣一方為該銀行還是其他人，拍賣必須經(jīng)法院主持由房產(chǎn)所有人（即抵押人）、債權(quán)人、債務(wù)人各方選定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣公民特案件 房屋抵押
首先，對(duì)于買賣合同問題。在司法實(shí)踐中根據(jù)最高人民法院民一庭的意見，房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣人（抵押人）未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。因此，你與他人簽訂的買賣合同是有效的。其次，對(duì)于是否構(gòu)成詐騙罪的問題。這取決于你房屋抵押貸款逾期
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2 原問題：《房產(chǎn)抵押貸款逾期會(huì)有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
