房屋漏水，誰的責(zé)任，物業(yè)管什么
損害賠償2025-09-14 09:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。 房屋物業(yè)維修基金是指售房單位在銷售商品住房時(shí),依法向購房者根據(jù)售房合同一次性代為收取的費(fèi)用,用于日后對(duì)該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位和物業(yè)公共設(shè)施保修期滿后的維護(hù)、大修、更新、改造的儲(chǔ)備資金。房屋物業(yè)維修資金的所有權(quán)歸全體業(yè)主。因此,崔先生若向物業(yè)公司繳納了房屋物業(yè)維修資金,那么就應(yīng)該享有對(duì)公共設(shè)施維護(hù)的權(quán)益。 原問題：《房屋漏水該物業(yè)管嗎？》回復(fù)于 2022-05-16 13:02:23
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買的精裝房自來水管漏水誰的責(zé)任，物業(yè)說過保修期讓自費(fèi)維修
房子漏水的責(zé)任劃分的基本原則是：誰造成、誰負(fù)責(zé)。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修；如果是超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請(qǐng)利用住房專項(xiàng)公誥物業(yè)新買的樓漏水沒人管
你可以先和物業(yè)聯(lián)系，沒有得到妥善的處理的話可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T（現(xiàn)在合并后叫住建局）的物業(yè)管理科反映，如果你覺得房屋有問題也可以去住建局房屋安全鑒定科申請(qǐng)房屋鑒定。 原問題：《新樓房漏雨沒人管，我該怎么辦》你好，請(qǐng)問我家運(yùn)遷樓房第一年入住，取暖期暖管漏水，把樓下淹了，請(qǐng)問是誰的責(zé)任？是找開發(fā)商還是物業(yè)？
1. 如果是暖氣的接頭漏水，要找施工安裝單位的責(zé)任，因?yàn)樗麄兠芊獠坏轿唬?. 如果是管道體漏水，要找賣暖氣管道公司的責(zé)任，因?yàn)楣艿蕾|(zhì)量不合格；3. 如果供暖期間發(fā)生水壓變化，暖氣公司沒有及時(shí)通知，就是供暖公司的責(zé)任；4. 如果是因?yàn)槟阕约翰?/span>房屋漏水拒絕交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴業(yè)主
建議和對(duì)方溝通你好毛坯房陽臺(tái)往樓下漏水，這屬誰的責(zé)任。
首先明確陽臺(tái)屬于誰家的產(chǎn)權(quán)，1、是你家的，那么他非法占用你家陽臺(tái)，并導(dǎo)致漏水，他的責(zé)任。2、陽臺(tái)是他家的，導(dǎo)致你家漏水，他的責(zé)任。3、陽臺(tái)是公共的，那么他使用導(dǎo)致的漏水，他和物業(yè)的責(zé)任。 原問題：《樓頂陽臺(tái)漏水該是誰的責(zé)任？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
