我那個(gè)是買(mǎi)的車(chē)位現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商車(chē)位也不給錢(qián)也不給不知道怎么辦
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 09:49
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商在人防車(chē)位只給買(mǎi)了其他車(chē)位的業(yè)主掛牌，不給租車(chē)位的業(yè)主掛牌子，合法不
人防和地上車(chē)位都是屬于共用設(shè)施，拿去抵押房管局都不會(huì)接招，當(dāng)然也不能賣(mài)了， 除非整體交易。 而地下車(chē)位是租還是售，這個(gè)是開(kāi)發(fā)商或物業(yè)自己的經(jīng)營(yíng)策略了，通常他們會(huì)偏向于賣(mài)，可快速回籠資金，而且不必在租用車(chē)位的管理中投入更多的管理成本。 對(duì)于業(yè)我買(mǎi)的是人防車(chē)位，如果房子出售，車(chē)位可以一并出售嗎？
買(mǎi)賣(mài)的說(shuō)法主要是針對(duì)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，人防車(chē)位可以租賃或支付費(fèi)用獲得使用權(quán)（長(zhǎng)期），形式上是用租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的形式。大量的小區(qū)只有人防車(chē)位，小區(qū)業(yè)主也只能通過(guò)受讓人防車(chē)位使用權(quán)或長(zhǎng)期租賃來(lái)?yè)碛泄潭ㄍ＼?chē)位，畢竟車(chē)位越來(lái)越稀缺高價(jià)，用這種方式我買(mǎi)的地下車(chē)位，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)簽了退款協(xié)議，但是到了日子也沒(méi)退款，去找他們要他們就說(shuō)再等等
一，看合同是怎么簽的，有沒(méi)有辦理截止時(shí)間等等。超過(guò)時(shí)間了，當(dāng)然可以申請(qǐng)退款。二，我感覺(jué)這不是產(chǎn)權(quán)車(chē)位，可能是使用權(quán)車(chē)位。如果是的話，那就找開(kāi)發(fā)商退款吧。三，還有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，辦不了車(chē)位房產(chǎn)證。 原問(wèn)題：《買(mǎi)地下車(chē)位簽協(xié)議，說(shuō)給辦產(chǎn)權(quán)從老總手里買(mǎi)的車(chē)位，開(kāi)發(fā)商要收回
不合法的，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利收回，如果想收回也得找地產(chǎn)，況且你們有這個(gè)紙質(zhì)的贈(zèng)與協(xié)議，打官司物業(yè)也贏不了的，他們只是想收錢(qián)而已。如果你們的車(chē)位還未辦理使用是不需要繳費(fèi)的，只有辦理使用權(quán)之后才會(huì)收取車(chē)位管理費(fèi)。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的車(chē)位物業(yè)有權(quán)收我買(mǎi)房說(shuō)有一個(gè)車(chē)位，過(guò)戶(hù)后，他給其他人使用了，也不是私人車(chē)位是到物業(yè)租車(chē)位的，我這里有視頻為證，他說(shuō)給我們車(chē)位的最后不給了
1、合同中有否此約定，如有約定按約定；看題目可能是無(wú)約定，如無(wú)約定，合同中的車(chē)位使用權(quán)是否明確，是獨(dú)占使用權(quán)還是業(yè)主共同使用權(quán)，如是獨(dú)占使用權(quán)的，如沒(méi)有兌現(xiàn)承諾，是違約行為，可以要求賠償損失等承擔(dān)違約責(zé)任。如果是共同使用權(quán)，那沒(méi)有約定幾戶(hù)人相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
