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  在司法實(shí)踐中，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿茌^為突出，拆遷補(bǔ)償款的分割繼承在農(nóng)村社會(huì)中也比較普遍。張付杰律師按：農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)審核表登記的內(nèi)容是確定農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)的重要依據(jù)。宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，實(shí)行按戶(hù)計(jì)算，即增人不增地、減人不減地的原則?！净景盖椤客跄撑c孫某為夫妻關(guān)系，兩人生下一子一女，王男和王女。1991年系爭(zhēng)房屋辦理了房產(chǎn)證，該證登記戶(hù)主為王某，宅基地使用權(quán)證審批表中還載有孫某、王男及王女的名字。2009年，王某去世，留下遺囑將系爭(zhēng)房屋由孫某和王女繼承，同年，系爭(zhēng)房屋因修建道路動(dòng)遷，王女出嫁，未參與動(dòng)遷事宜，全部款項(xiàng)由孫某和王男占有，王女主張權(quán)益時(shí)遭到拒絕。因此王女向法院提起訴訟，要求法院判令分割并繼承系爭(zhēng)房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償款?！緩埜督苈蓭煼治觥哭r(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。關(guān)于地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的，拆遷補(bǔ)償款可按繼承關(guān)系處理。系爭(zhēng)房屋經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。系爭(zhēng)房屋的審批表表明戶(hù)主為王某，其他宅基地使用權(quán)人為孫某、王男及王女，故系爭(zhēng)宅基地房屋的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為王某、孫某、王男和王女，也即王某、孫某、王男和王女對(duì)系爭(zhēng)房屋享有所有權(quán)。分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小、財(cái)產(chǎn)來(lái)源、居住狀況等因素綜合考慮。關(guān)于宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，由于宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給本集體成員享有的，并且按戶(hù)計(jì)算。當(dāng)一戶(hù)出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶(hù)中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶(hù)剩余的成員共同所有。系爭(zhēng)宅基地使用權(quán)證上核定的人員為王某、孫某、王男和王女，系爭(zhēng)房屋的宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于王某、孫某、王男和王女共有，故宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款應(yīng)屬于四人共有。【法律依據(jù)】民法通則第七十八條財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。第十條第一款遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十三條第一款同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 原問(wèn)題：《張付杰律師：農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款如何繼承》

  回復(fù)于 2022-12-23 00:42:14