房產(chǎn)設(shè)有抵押，被法院執(zhí)行并且被查封了
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 13:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人你申請(qǐng)執(zhí)行的房產(chǎn)，你所申請(qǐng)的法院可以變賣、拍賣該房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)你的債權(quán)。在你受償后，房產(chǎn)價(jià)值如有剩余，其他債權(quán)人繼續(xù)受償 原問題：《作為享有抵押權(quán)的債權(quán)人，我申請(qǐng)執(zhí)行的房產(chǎn)卻被別的法院查封，我具體如何實(shí)現(xiàn)優(yōu)先權(quán)？》回復(fù)于 2022-05-16 17:43:17 -
相似問題解答
被告欠我錢，法院查封了他的房產(chǎn)，但是此房產(chǎn)抵押給了銀行（已抵押到期）
如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下的款項(xiàng)才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)?！ 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》： 第40 條 人民法院對(duì)現(xiàn)在申請(qǐng)法院查封了一套房子，該房屋在銀行設(shè)有抵押，法院拍賣該房屋后先清償誰？
首先你的這個(gè)問題問的不是蠻清楚，按我的理解是不是：銀行的拍賣行為是否會(huì)受到法院查封的影響？既然已經(jīng)進(jìn)入到訴訟程序，那么不論申請(qǐng)拍賣一方為該銀行還是其他人，拍賣必須經(jīng)法院主持由房產(chǎn)所有人（即抵押人）、債權(quán)人、債務(wù)人各方選定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣公房貸逾期了被查封了房子，逾期已還清了，還是被查封了
1、如果你全部還清貸款后，就會(huì)收到銀行發(fā)還的房地產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利登記證、注銷抵押證明等證件資料； 2、你就可以帶齊這些資料前往房管局進(jìn)行注銷抵押登記。只有在完成房管局的抵押登記注銷后，房子才算真正意義上的“身家清白”，才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 原問題解除抵押的同時(shí)房產(chǎn)會(huì)被查封嗎
法院有權(quán)查封2113已經(jīng)辦理了登記的抵押財(cái)產(chǎn)。已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、5261扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題4102的規(guī)定(試行)第40條：人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他165您好我家房子被查封了
不知道你的查封屬于訴訟的什么階段。一般有兩種，第一種，是訴訟保全，如果是此類，一般來說現(xiàn)在你房子被查封了，那么你只能提供相應(yīng)的現(xiàn)金做反擔(dān)保，這樣房子才能解封。這種查封要到案件審理結(jié)束，若對(duì)方訴請(qǐng)不成立，那么你可以解封。如果訴請(qǐng)成立，估計(jì)房子相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
