解除抵押的同時房產(chǎn)會被查封嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院有權(quán)查封2113已經(jīng)辦理了登記的抵押財產(chǎn)。已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、5261扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題4102的規(guī)定(試行)第40條:人民法院對被執(zhí)行人所有的其他1653人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款,應(yīng)當(dāng)在專抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的屬債權(quán)。 原問題:《查封期間抵押權(quán)的解除 法院能查封抵押權(quán)嗎》回復(fù)于 2022-12-02 11:17:58
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解除保全解除查封房子能抵押嗎
房屋保全意思在訴訟過程中,原告向法院提出申請并擔(dān)保,對被告的房屋進(jìn)行“暫時查封”,短時間內(nèi)不能買賣或者處置。 法院在房管局下保全的裁定,這樣你的房子就不能買賣,不能過戶了。那么還能不能貸款呢?1、已經(jīng)被法院查封,就不能再抵押了,既然不能抵押房產(chǎn)抵押過后法院會查封嘛
可以查封的。 最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》 第40條規(guī)定:“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)被告欠我錢,法院查封了他的房產(chǎn),但是此房產(chǎn)抵押給了銀行(已抵押到期)
如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了,法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行,但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán),剩下的款項才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)?! 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》: 第40 條 人民法院對共同房產(chǎn)是按揭的,會被查封拍賣嗎
“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債”,你是否符合這個條件?符合,你有可能不被執(zhí)行,否則繼續(xù)執(zhí)行。 原問題:《法院會不會查封及拍賣正在按揭中的房產(chǎn)》查封的房子,還能作抵押貸款嗎
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了