老人價值60萬的房子怎樣過戶給子女劃算
財產(chǎn)繼承2025-07-27 22:59
律師回復
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月幫助201720人親人間過戶分為贈與和買賣兩種。 一般來說，直系親屬間用贈與比較劃算。直系親屬贈與過戶免交營業(yè)稅、所得稅 ，契稅、工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價20%的所得稅。 如果房子不足5年，建議贈與，如果超過5年，考慮到以后房子的出讓，就還是買賣比較好。 原問題：《房子價值60萬，想過戶給兒子，怎么辦合適，省錢》回復于 2022-05-17 06:54:56
相似問題解答
您好公公婆婆房子過戶給兒媳，怎樣最劃算
房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶省錢。不滿二年的，贈予過戶省錢。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建父母房子給子女 怎么辦最劃算
您好， 一、父母將房屋過戶給子女的方式： 1、出讓 父母可以用出讓的方式將房屋過戶給子女，以這種方式辦理過戶所產(chǎn)生的費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)老人健在，私自把房子過戶給一個子女，把錢給了另一個子女，剩下兩個子女一毛沒有
從法律層面來說，老人屬于贈予行為，贈予給誰就是誰的。你好，奶奶的房子，怎樣過戶給孫女？
如果走繼承手續(xù)，那么，這個孫子以后要賣這個房子的時候，因為房產(chǎn)證上有“繼承所得”的字樣，他需要交納百分之二十的個人所得稅[評估價]。民間也有說是遺產(chǎn)稅。真是得不償失。真誠建議，就走買賣程序，孫子買奶奶的房子。 原問題：《奶奶健在 房產(chǎn)證是奶請問房子過戶給子女怎么花錢最少
房產(chǎn)過戶給子女的辦理流程：1、簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。收費情況：簽訂委托書時至相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
