律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  老人健在自愿把房產(chǎn)過戶給一個子女，如果是屬于贈予，贈與人是可以收回房產(chǎn)的。如果是以交易的形式過戶給子女，則無法收回。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十二條　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。第一百九十四條　撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。擴(kuò)展資料：《房屋登記辦法》第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 原問題：《老人健在自愿把房產(chǎn)過戶給一個子女現(xiàn)在老人又想要回房子,子女可以不改房產(chǎn)嗎》

  回復(fù)于 2022-10-28 06:49:13
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  崔常山律師

  月幫助39262人

  從法律層面來說，老人屬于贈予行為，贈予給誰就是誰的。

  回復(fù)于 2022-10-18 13:23:39 咨詢他