村里搞綠化要拆自留地建的養(yǎng)殖基地合法嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村的自留地建養(yǎng)殖場(chǎng)違法嗎? 首先,農(nóng)村的自留地,一般來(lái)說(shuō)是耕地,有些是基本農(nóng)田。養(yǎng)殖舍,如果是大棚的,可以算設(shè)施農(nóng)業(yè),占用的土地是設(shè)施農(nóng)用地,也就不用進(jìn)行農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批;但如果是磚混結(jié)構(gòu)的,則需要是建設(shè)用地,也就是說(shuō),要進(jìn)行農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批才可以建設(shè)。 只要不在基本農(nóng)田上,一般可以建養(yǎng)殖舍,不用審批,到有關(guān)部門備案就行。另外,就算在政策上是可以建造的,當(dāng)自留地靠近農(nóng)民集中居住區(qū),也是禁養(yǎng)的。所以,在農(nóng)村的自留地建養(yǎng)殖場(chǎng)雖然不一定違法,但是一定要弄清楚具體政策。 在農(nóng)村的自留地建養(yǎng)殖舍是否違法得分實(shí)際情況。 1、自留地是否屬于基本農(nóng)田保護(hù)范圍內(nèi)。國(guó)家對(duì)基本農(nóng)田有畫紅線保護(hù),禁止任何個(gè)人和組織改變基本農(nóng)田的性質(zhì),如果自留地是屬于基本農(nóng)田保護(hù)范圍內(nèi)的,那肯定是違法的,會(huì)被要求拆除,同時(shí)還可能面臨處罰。 2、自留地是否符合當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)規(guī)劃用地。新農(nóng)村建設(shè)如火如荼,一般每個(gè)地方都規(guī)劃有新農(nóng)村建設(shè)用地,如果自留地在建設(shè)的范圍內(nèi),那就很難在自留地上建養(yǎng)殖舍,與新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃不協(xié)調(diào)。 3、養(yǎng)殖場(chǎng)是否符合環(huán)保要求。養(yǎng)殖舍比較特殊,如果是規(guī)?;B(yǎng)殖的,對(duì)環(huán)保要求比較高,很多地方是有明確規(guī)定的。規(guī)?;B(yǎng)殖場(chǎng)一定要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審批,只有審批通過(guò)了,才能開建。 4、鄰里鄉(xiāng)親是否反對(duì)。建養(yǎng)殖舍也需要鄰居的支持,畢竟建好后氣味不太好,且容易造成污染。 原問(wèn)題:《可以在自留地上建設(shè)養(yǎng)殖廠嗎?》回復(fù)于 2022-05-17 06:56:42
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你好,你好,自留地上搞三百平方米以內(nèi)的水蛭養(yǎng)殖場(chǎng),違法嗎
這是違法的。1、自己家的自留山,如果是耕地的話,不允許搞養(yǎng)殖,耕地受法律保護(hù),不能改變其耕種的用途。2、自己家的自留山,如果是草原或林地,要申請(qǐng)辦理養(yǎng)殖用地手續(xù),有了手續(xù)后在建場(chǎng)養(yǎng)殖就合法了。 原問(wèn)題:《在自己家自留山挖3分地辦養(yǎng)殖業(yè)違法嗎在基地建豬舍,而且是永久性建筑,這合法嗎
展開全部現(xiàn)在你要確認(rèn)你的住宅周圍是不是有路啊之類其他不屬于你的地盤,如果是你自己的宅基地你可以隨便建的,當(dāng)然如果是棄荒地你在沒有其他人干涉的情況下也是可以建豬圈的,你自家的自留地上也是可以建豬圈的,但不能搞永久性建筑, 原問(wèn)題:《農(nóng)村住房邊鄉(xiāng)政府強(qiáng)制拆農(nóng)戶的宅基地養(yǎng)殖業(yè)
因家中想辦一個(gè)小茶廠,于去年用自家責(zé)任田和同村一農(nóng)戶等換了塊責(zé)任田,大約80平方米,當(dāng)時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商,并口頭協(xié)定,同時(shí)給村里繳納了3000元的土地使用費(fèi),村里答應(yīng)發(fā)放土地使用證(不確定何證件,辦理中)。現(xiàn)在同村農(nóng)戶毀約,索要轉(zhuǎn)讓費(fèi)三萬(wàn)或租金每在村里建火葬場(chǎng)合法嗎?
現(xiàn)在在我國(guó)農(nóng)村不少地區(qū),在墓地選擇上還比較隨意,但是卻不知道,一不小心就違法了,那么在農(nóng)村,村民可以利用承包集體土地建墳?zāi)沟貑??根據(jù)現(xiàn)行的法律來(lái)說(shuō),原則上是不可以的。承包集體土地屬于耕地或林地,如果在上面上面私自建墳?zāi)梗话阏f(shuō),在地面上都在自家宅基地超出的地建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建
展開全部個(gè)人沒有土地所有權(quán),可以有土地使用權(quán)。未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地用途建養(yǎng)殖場(chǎng)的,是違章建筑,拆遷沒有賠償。根據(jù)《土地管理法》第七十四條規(guī)定,違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了