公證書公證的土地面積不符合，原本的實際面積，如果辦了房產(chǎn)證，后期如果可以增加土地面積的情況下，可以增加嗎
財產(chǎn)繼承2025-07-27 00:50
相似問題解答
您好 購買商品房交房的時候，開發(fā)商說增加了面積，當時認了，就把增加面積的錢交了，現(xiàn)在住進來3年了，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證說又增加了3個平方的面積，要把錢交了才給辦理房產(chǎn)證，這合理嗎嗎，怎樣可以維權
謝謝樓上的朋友??！沒有明確約定采用的是154號文件，但是這個合同面積只有采用154號文件的情況下才可以計算出這個面積的！提醒購房者：謹防““面積變臉”主要依照合同的約定履行，格式合同條款應當作出不利于合同提供者的解釋！既然你與開發(fā)商的購房合住宅土地面積及劃分依據(jù)
你的情況有點奇怪，按照國家對土地使用年限的規(guī)定，沒有20年年限的土地，你這個20年是怎么來的？單純回答你的問題，土地如果到期，你需要到當?shù)貒临Y源局申請土地續(xù)期，按照現(xiàn)行的土地出讓金標準，繳納相應土地出讓金。這個錢不算很多，因為只是出讓金而房產(chǎn)證大于土地證20多個平米，還有房子的實際面積大于房產(chǎn)證的面積50多平米，這樣的房子法院可以拍賣嗎
土地證的面積房產(chǎn)證面積兩者之間不存在必然的大小關系。兩者之間的橋梁是容積率。對于整體的樓盤項目，是房產(chǎn)證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。但土地證最終是根據(jù)實際情況進行分割的，假如一個小區(qū)的總建筑面積是100平米，用地面積40平米。根據(jù)棟白龍村磚窯國有土地面積是多少
一、確權原則土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現(xiàn)土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。1、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則;2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則;3、政策和法律并用原則;4、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
