買(mǎi)房五證不全，交首付半年還沒(méi)備案合同，現(xiàn)在退房要求退房款和利息
房產(chǎn)糾紛2025-07-26 10:56
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五證不全可以成功退房嗎
新買(mǎi)的房子還沒(méi)有下房產(chǎn)證，除非購(gòu)房合同里有約定，一般是不可以退房的。房屋所有權(quán)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生效力，即進(jìn)行所有權(quán)登記后便取得房屋所有權(quán)。房產(chǎn)證辦理完畢之后，房屋的所有權(quán)已完成了轉(zhuǎn)移，除非合同里有約定，否則一般情況下購(gòu)房者是不能五證不全可以要求開(kāi)發(fā)商退房嗎
五證不全要求退房的步奏： 1、到當(dāng)?shù)刈〗ň志W(wǎng)站或者實(shí)地查詢(xún)了解樓盤(pán)預(yù)售證辦理情況。 2、確定未辦理的情況下，到售樓處要求開(kāi)發(fā)商公示5證。 3、開(kāi)發(fā)商未能公示，可要求退還放款。 建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)付了首付，簽了合同，遲遲不備案，可否申請(qǐng)退房
建議詳細(xì)研究一下合同花果園買(mǎi)房退房房款
2，采光不好，部分樓盤(pán)要么背靠大山，要么樓盤(pán)太過(guò)密集，陽(yáng)光照射不好。3，物價(jià)與地價(jià)，在貴陽(yáng)本多人都認(rèn)為消費(fèi)比較高，花果園的吃飯，租房相比貴陽(yáng)其他地方更高。4，花果園內(nèi)竟然很難找到一所公廁，很難找到一張椅子休息一下，現(xiàn)在貴陽(yáng)很多公廁都已經(jīng)免費(fèi)交了首付，還沒(méi)有簽正式合同，也沒(méi)有備案，現(xiàn)在在房管局查到這個(gè)房子在限制中，可以退房嗎？
您好，對(duì)于你的遇到的問(wèn)題，我很高興能為你提供幫助，我之前也遇到過(guò)喲，以下是我的個(gè)人看法，希望能幫助到你，若有錯(cuò)誤，還望見(jiàn)諒！。展開(kāi)全部買(mǎi)房子已經(jīng)交了首付，銀行面簽也簽了，購(gòu)房合同還沒(méi)簽，現(xiàn)在你的貸款辦不下來(lái)，開(kāi)發(fā)商說(shuō)已經(jīng)在房管局備案了，不能相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
