我們小區(qū)已經(jīng)兩天兩夜沒電了，求助了基層社區(qū)，派出所都不管用。我們的用電是二次供電，我們已經(jīng)買了開發(fā)商的電，但開發(fā)商欠供電所的電費(fèi)，這種情況的民生問題怎么才能解決
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-06-06 09:46
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供電局勒令我們繳清電費(fèi)才可以用電，是違法的嗎
根據(jù)《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》第八十二條 供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按國(guó)家批準(zhǔn)的電價(jià)，依據(jù)用電計(jì)量裝置的記錄計(jì)算電費(fèi)，按期向用戶收取或通知用戶按期交納電費(fèi)。供電企業(yè)可根據(jù)具體情況，確定向用戶收取電費(fèi)的方式。用戶應(yīng)按供電企業(yè)規(guī)定的期限和交費(fèi)方式交清電費(fèi)，不得拖延或拒購(gòu)買了開發(fā)商的商鋪，但開發(fā)商叫我們簽的合同不合法，而且根本就沒有建設(shè)
這個(gè)可以協(xié)商但原則上，應(yīng)該在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清錢款的他的違約，你可以爭(zhēng)取你該獲得的賠償?shù)贤瑮l款也需要遵守所以，這時(shí)候他真的可以威脅你，如果你真得想買的話當(dāng)然，不想買這也是好機(jī)會(huì)記得，在這段時(shí)間的交涉過程中，要帶上錄音筆 原問題：《我買了晚上好！我是已經(jīng)接收了開發(fā)商交的房子，但開發(fā)商一直未能辦理《房屋竣工驗(yàn)收備案表》，至使我們現(xiàn)在什么也辦不了，去咨詢了說是開發(fā)商違規(guī)交房了，讓我們起訴開發(fā)商。
如果沒有《竣工驗(yàn)收備案表》，可以拒絕收方。 收房流程及收房注意事項(xiàng) 加入時(shí)間:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。房子備案了法院查封了，開發(fā)商欠工程款。人家告開發(fā)商。然后我們的房子就查封。我們還剩八萬余款交
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記條我們接房延期了，但是開發(fā)商以疫情為借口不付違約金，我們簽合同的時(shí)候已經(jīng)發(fā)生了，開發(fā)商應(yīng)該把疫情這個(gè)問題考慮進(jìn)去，而且我們重慶也沒有停產(chǎn)停工的狀態(tài)
如果開發(fā)商能夠提供四方會(huì)簽的竣工驗(yàn)收備案表的話 個(gè)人建議你辦理交接手續(xù) 但是要明確延期違約金未支付 因?yàn)樵陂_發(fā)商可以提供備案表的前提下房子是具備交付條件的 再一個(gè)要明確違約金賠償金額的計(jì)算 這個(gè)看竣工驗(yàn)收備案表的備案時(shí)間和你合同上的約定時(shí)間相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
