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最高人民法院關于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權的函復

2025-05-31 09:19 974人看過 承包人 建筑物 福州 裝修
你院閩高法[2004]143號《關于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發(fā)有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。經(jīng)研究，答復如下：

福建省高級人民法院：

你院閩高法[2004]143號《關于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發(fā)有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。經(jīng)研究，答復如下：

裝修裝飾工程屬于建設工程，可以適用《合同法》第二百八十六條關于優(yōu)先受償權的規(guī)定，但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優(yōu)先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優(yōu)先受償。

此復


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