一、關(guān)于贈(zèng)與、繼承的契稅問(wèn)題，規(guī)定如下：

１．在共居家庭的直系親屬或生活相互依賴(lài)的弟兄、姐妹等，因分居分析房地產(chǎn)，不應(yīng)視為增與，不征契稅。如分析另居后，其相互間發(fā)生房地產(chǎn)的賣(mài)、典、贈(zèng)與或不等價(jià)交換者，應(yīng)照征契稅，但分析后，若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶(hù)，不征契稅。

２．夫妻之間房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)稱(chēng)或夫妻因離婚而發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，均不應(yīng)視為贈(zèng)與，不征契稅。

３．房地產(chǎn)所有人立遺囑將房地產(chǎn)贈(zèng)與非合法繼承人（有撫養(yǎng)關(guān)系者，應(yīng)視作合法繼承人），系屬于贈(zèng)與性質(zhì)，應(yīng)按贈(zèng)與征收契稅。

二、關(guān)于私人或私營(yíng)企業(yè)以房地產(chǎn)投資企業(yè)應(yīng)否征收契稅問(wèn)題，規(guī)定如下：

１．私人以自有的房地產(chǎn)，投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)為資產(chǎn)，因其產(chǎn)權(quán)未起變化，不征契稅。

２．私人或私營(yíng)企業(yè)以房地產(chǎn)作價(jià)投資于合資經(jīng)營(yíng)的私營(yíng)企業(yè)變?yōu)榛镉胸?cái)產(chǎn)者，或私營(yíng)企業(yè)因拆伙、歇業(yè)以伙有房地產(chǎn)變?yōu)楣蓶|的或其它權(quán)利人的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)者，其產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變動(dòng)。均應(yīng)依法交納契稅。

３．私資合營(yíng)企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)（指股權(quán)相同者）或其分支機(jī)構(gòu)合并，相互間移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)，系屬該企業(yè)內(nèi)部的房地產(chǎn)撥調(diào)性質(zhì)，因其產(chǎn)權(quán)未起變化，不征契稅。

４．私人或私營(yíng)企業(yè)以房地產(chǎn)作價(jià)投資于公私合資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，變?yōu)楣胶蠣I(yíng)企業(yè)財(cái)產(chǎn)者，為鼓勵(lì)其走向國(guó)家資本主義，可免納契稅。

５．私營(yíng)企業(yè)組織聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，其各自房地產(chǎn)并未合并為合營(yíng)企業(yè)的伙有資產(chǎn)者，不征契稅，如各企業(yè)單位的資金及房地產(chǎn)合并為企業(yè)伙有財(cái)產(chǎn)者，應(yīng)依法交納契稅。但私營(yíng)企業(yè)并廠(chǎng)其目的在于進(jìn)行公私合營(yíng)者，經(jīng)縣（市）以上人民政府批準(zhǔn)，可免征契稅。

三、關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社與個(gè)體農(nóng)民間或個(gè)體農(nóng)民與個(gè)體農(nóng)民間，為了耕作便利、而而相互交換土地，經(jīng)取具當(dāng)?shù)剜l(xiāng)人民政府證明，區(qū)人民政府審核屬實(shí)者，無(wú)論兩方交換價(jià)值是否完全相等，一律免征契稅。

四、關(guān)于被國(guó)家征用了土地的農(nóng)戶(hù)，以所領(lǐng)得的補(bǔ)償費(fèi)，另行購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)應(yīng)否契稅問(wèn)題，按照國(guó)家建設(shè)征用土地辦法第三條“……必須對(duì)土地被征用者的生產(chǎn)和生活有妥善的安置”的規(guī)定精神，凡農(nóng)民的房地產(chǎn)被國(guó)家征用后，以所領(lǐng)得的補(bǔ)償費(fèi)，另行購(gòu)或買(mǎi)典入的房地產(chǎn)，經(jīng)取具鄉(xiāng)人民政府的證明者，得免征契稅。

五、關(guān)于上手白契補(bǔ)稅問(wèn)題，按下列原則辦理：在契稅暫行條例公布前的上手白契，免于追補(bǔ)契稅，但已經(jīng)補(bǔ)稅者，不退稅。契稅暫行條例公布后，當(dāng)?shù)厝嗣裾_(kāi)征契稅前的上手白契，不論有幾度移轉(zhuǎn)的未稅白契，有幾手補(bǔ)幾手，照章納稅，均由原買(mǎi)方負(fù)責(zé)。其確實(shí)無(wú)力負(fù)擔(dān)者，應(yīng)視具體情況，分別予以緩征、減征分期繳納或免征等辦法處理之。

過(guò)去有關(guān)契稅的規(guī)定和指示等與本通知的規(guī)定和解釋有抵觸者一律廢止，而以本規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)即轉(zhuǎn)知所屬依照?qǐng)?zhí)行。

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