二手房合同賣家逾期違約
合同糾紛2025-07-27 21:52
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二手房產(chǎn)合同違約糾紛
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承請問以下，二手房買賣合同中，房產(chǎn)中介未起到監(jiān)督作用，最后賣家違約反悔，可以起訴中介嗎？
房屋買賣中介合同，在法律上叫做居間合同。當(dāng)中介人員通過介紹買賣雙方，并且達(dá)成買賣合同的簽訂。他們的居間責(zé)任就已經(jīng)完成。也就是說，如果房屋買賣的合同已經(jīng)簽訂。中介的義務(wù)已經(jīng)履行，這個中介費是合法收取。至于買賣合同最后是否履行，這買賣雙方的問題二手房買賣合同中違約責(zé)任有先后嗎？
1. 二手房過戶后可以追訴賣方此前的違約責(zé)任。2. 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償。損害賠償：是指二手房買方違約催告函寫法 二手房
一、必須明確雙方違約責(zé)任因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。絕大多數(shù)二手房買賣合同中違約金的賠付時間沒有具體款項，這就導(dǎo)致違約方拖延支付時間。因此，合同中應(yīng)加入“買方在實際支付應(yīng)付款之日起（賣方在實際交房之日二手房買賣，買方違約
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
