二手房交易不能進(jìn)行責(zé)任問題
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 14:21
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二手房交易糾紛問題
二手房交易糾紛(一)房屋的產(chǎn)權(quán)問題： 二手房交易首先要注意查明產(chǎn)權(quán)。查明產(chǎn)權(quán)即認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。買方首先要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件，其次向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔二手房交易后，房屋瑕疵責(zé)任
如果不是該房屋本身質(zhì)量問題的，房屋問題屬于出售者在裝修、使用過程中產(chǎn)生的質(zhì)量瑕疵，非房屋固有的。那么在這種情況下，則出售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或者賠償責(zé)任。如果購房者在實(shí)地看房的時候就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該房屋存在一些質(zhì)量問題，比如房屋的天花板因水泥質(zhì)量二手房交易中房齡的問題
公積金貸款，有的城市按照個人繳存比例計(jì)算，即個人繳存部分的公示來算，你個人繳存才136元，顯然貸的不多了。有的城市按照公積金卡內(nèi)余額的倍數(shù)計(jì)算，比如可貸余額的15倍。你顯然屬于前者，公積金管理中心都說你只能貸12萬，那就錯不了。再湊湊錢吧。我想咨詢經(jīng)濟(jì)適用房沒滿兩年能不能在二手房交易市場進(jìn)行交易？
協(xié)議離婚可以主張補(bǔ)償我是甲方，涉及二手房交易
二手房交易,買賣雙方必須親自到場,而且賣方配偶也同時到場簽字,交易才能辦成.如果賣方不能到場,交易就不能進(jìn)行,賣方的配偶或子女均無權(quán)代表產(chǎn)權(quán)人簽字.如果產(chǎn)權(quán)人因故不能親自到場辦理交易手續(xù),應(yīng)該實(shí)事先到公證處辦理委托公證書,由受托人依法代替產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
