律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  不久前，我老伴不幸去世，留下一套房子。該房是我們2005年買的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)我們的錢不夠，就由兒子小光出了兩萬(wàn)元，但房屋產(chǎn)權(quán)證登記的是我老伴的名字?，F(xiàn)在小光想把房子賣了，讓我去和他們一家共同居住。但小光和他的妻子多年來(lái)對(duì)我一直不太孝順，有時(shí)甚至還會(huì)對(duì)我大吼大叫，我不愿意與他們居住?！　∥也煌赓u房，但小光以當(dāng)時(shí)買房出過(guò)錢為由，認(rèn)為房子該由他繼承并處理，多次催我騰房。　　讀者：徐孟芳　　徐孟芳：我國(guó)《繼承法》第二十六條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)?！　纳鲜鲆?guī)定看，房屋是你和老伴在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購(gòu)買的，屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。盡管你的兒子為購(gòu)買此房出資2萬(wàn)元，但并不能作為其取得房屋所有權(quán)的依據(jù)，該房產(chǎn)應(yīng)作為你們夫妻的共同債務(wù)處理。你老伴去世后，應(yīng)將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半析出歸妻子所有，另一半作為遺產(chǎn)由你和兒子共同繼承，故此處房產(chǎn)可以歸你所有，但你需要付給兒子相應(yīng)的房屋折價(jià)款。（李林） 原問(wèn)題：《我能獨(dú)自繼承老伴留下的房子嗎》

  回復(fù)于 2022-12-09 05:40:22
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  楊佳佳律師

  月幫助7653人

  繼承有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，遺囑繼承，法定繼承方式，未去世的老伴能否直接繼承需要具體情況分析的?？梢渣c(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通

  回復(fù)于 2021-12-12 16:09:37 咨詢他