律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  抵押合同生效條件：(一)主體適格。訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。(二)意思表示真實(shí)。(三)不違反法律或社會(huì)公共利益。抵押財(cái)產(chǎn)為法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容(一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所;(二)主債權(quán)的種類、數(shù)額;(三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;(四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值;(五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;(六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(七)抵押權(quán)滅失的條件;(八)違約責(zé)任;(九)爭(zhēng)議解決方式;(十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);(十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。《民法典》第四百零一條【流押】抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 原問(wèn)題：《質(zhì)押合同的生效條件？》

  回復(fù)于 2022-11-23 00:50:21
• 
  徐霞律師

  月幫助265人

  質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)無(wú)需出質(zhì)人同意。但是質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)物。出質(zhì)人如果是債務(wù)人以外的第三人，該第三人代為清償債權(quán)或因質(zhì)權(quán)實(shí)行喪失質(zhì)物的所有權(quán)時(shí)，有權(quán)向債務(wù)人追償；債務(wù)履行期屆滿，出質(zhì)人請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使權(quán)利，而質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利致使質(zhì)物價(jià)格下跌的，由此造成的損失，出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人予以賠償。

  回復(fù)于 2021-12-11 18:03:21 咨詢他