開發(fā)商一直不退購(gòu)房差價(jià)
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 14:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，你不可能已經(jīng)交了契稅，如果沒(méi)有付清款，也不可能交房，如何已經(jīng)交了契稅。因此，我理解，你是將所有的費(fèi)用和首付交給的房地產(chǎn)開發(fā)公司代辦手續(xù)。我認(rèn)為貸款批下不來(lái)也不能退。因?yàn)槟闩c開發(fā)商之間是買賣關(guān)系，你付款，開發(fā)商給房。至于貸款成功與否，不影響合同的有效性，除非購(gòu)房合同中有相應(yīng)條款。是否可以解決您的問(wèn)題？ 原問(wèn)題：《開發(fā)商不退首付款》回復(fù)于 2022-11-23 01:58:38
相似問(wèn)題解答
開發(fā)商作假購(gòu)房資格，同意退首付，但遲遲不退
雖然開放商在合同上用了小伎倆，沒(méi)有約定退款日期，但不能認(rèn)為可以無(wú)限制的拖下去。建議你給開放商發(fā)函請(qǐng)律師給開放商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對(duì)方還不退款就可以起訴了。法院會(huì)判決開放商退還你的房款。具體訴訟費(fèi)那要看你的訴求金額有多大，不會(huì)太房子不買了，購(gòu)房前期交的意向金開發(fā)商不退
意向金是購(gòu)買房屋的意向。根據(jù)合同約定審查意向金的性質(zhì)，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟等法律途徑解決。 在買方有購(gòu)買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來(lái)，并支付一定金額的意向金。但往往中介公司會(huì)將意向金約定為附條件的定金，當(dāng)賣方同購(gòu)買的房子一直沒(méi)蓋，開發(fā)商同意退款但是一直不退
退房后開發(fā)商不退房款，協(xié)商不成，到法院起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。購(gòu)房合同不會(huì)因?yàn)殡p方同意退房就失效，但開發(fā)商一直不退房款
可以去法院起訴追回首付款已交，草簽了預(yù)售合同，但未簽訂購(gòu)房合同?，F(xiàn)在想退房，開發(fā)商不退。
你好，我是李律師，需要律師提供幫助，可以點(diǎn)擊頭像選擇聯(lián)系方式。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
