因?yàn)榉孔臃宽旉幩斐蓳p失，多次找物業(yè)未得到處理，所以未交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以私自斷水的方式收取物業(yè)費(fèi)嗎
房產(chǎn)糾紛2025-06-05 07:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，你的屋頂漏水，物業(yè)是有責(zé)任和義務(wù)先行盡到修繕的義務(wù) 如果不修繕，構(gòu)成侵權(quán)和違約 你可以不繳納物業(yè)費(fèi)！并可以要求侵權(quán)損害賠償 希望我的回答幫助了你！建議你馬上到問法網(wǎng)找專業(yè)的律師咨詢一下吧，baidu或google搜索“問法網(wǎng)”就可以找到,那里匯聚了全國(guó)各地?cái)?shù)千名律師，提供在線法律咨詢，還是即時(shí)溝通的，非常方便。希望我的回答能幫到你。 原問題：《房頂漏水，物業(yè)遲遲不修，因此沒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)以二次供水用電為由，停水，可以嗎？》回復(fù)于 2022-12-09 08:18:00 -
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小區(qū)新房未交付，需要收取物業(yè)費(fèi)嘛
展開全部物業(yè)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主交納；房子交付前，業(yè)主是地產(chǎn)，由地產(chǎn)交納；小業(yè)主收房后，成為產(chǎn)權(quán)人，物業(yè)費(fèi)就由其交納。關(guān)于房子交付問題，有時(shí)不是按小業(yè)主實(shí)際收房日期來算的，如：地產(chǎn)發(fā)出“交房通知書”，通知業(yè)主3月31日交房，那么物業(yè)費(fèi)就應(yīng)由4月1私收物業(yè)費(fèi)，不交就斷水?dāng)嚯?/a>
您好，建議反映給業(yè)主委員會(huì)，直接更換物業(yè)公司。未收房未交物業(yè)費(fèi)
房子建好了，開發(fā)商交房了，可業(yè)主卻因?yàn)楦鞣N原因未收房。這種情況下就產(chǎn)生了一個(gè)問題，物業(yè)費(fèi)要不要交?這個(gè)問題并不是個(gè)別業(yè)主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效物業(yè)私自漲物業(yè)費(fèi)
根據(jù)物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例第35條規(guī)定，物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價(jià)格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價(jià)。如確有必要提高物業(yè)費(fèi)，必須召開業(yè)主大會(huì)，征未交物業(yè)費(fèi)起訴了
由于各種各樣的原因，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，有些理由是正當(dāng)?shù)?，有些是不正?dāng)?shù)模敲淳芙^繳納物業(yè)費(fèi)會(huì)帶來什么后果?接下來詳細(xì)分析。如果是出于正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然是維護(hù)自身權(quán)利的表現(xiàn)，但如果沒有正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)就可能會(huì)引發(fā)一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
