商品房首付交了，貸款還沒下想退房
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 17:03
律師回復
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月幫助201720人不可以，已經(jīng)簽訂合同了，如果要退房，需要雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金。購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續(xù)的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。實在不行的話，購房者就可以考慮放棄這家銀行，換其他銀行申請。買房的注意事項：1、注意房屋產(chǎn)權問題；2、注意買房的價格；3、注意房屋地段、環(huán)境；6、注意購房合同簽訂問題，簽訂合同時，應仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協(xié)議；7、注意房屋物業(yè)；8、注意房屋資格審查。以上內(nèi)容參考 百度百科-買房付完首付銀行按揭批不下來能解除合同嗎？ 原問題：《買房交了首付貸款沒批下來能退房嗎》回復于 2022-05-19 00:18:10 -
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相似問題解答
你好：買房交了首付款貸款沒辦呢想退房
1、不可以退房。2、你向銀行申請貸款用來購買房屋，簽的是抵押貸款，邏輯關系為買房子錢不夠因此向銀行申請貸款來支付房款，而房屋是作為抵押物的。此時若退房則表示你沒有房屋，貸款抵押物不存在，則貸款合同也會出現(xiàn)因為你退房導致的合同無法履行的情況，購買商品房付了首付，還沒有開始還貸款，想退房退款
你付款了，有簽購買合約嗎？如 果簽了的話一般是不給退的。一定要退的話是要付手續(xù)費的也就是違約費。建議你想清楚點。不要盲目做決定，畢竟這是一筆不小的數(shù)目。 原問題：《請問我現(xiàn)在買房子首付付過了，貸款現(xiàn)在正在辦理還沒有批下來我想退房子能退嗎？如房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。2，購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的，開發(fā)商有權要交了定金和首付款，想退房。
買新房除非以下7種情況，否則不予退房。擅自變更規(guī)劃設計通常，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同時，都會約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設計之前， 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購房者同意擅自變更規(guī)劃設計且影響房屋結(jié)構(gòu)、 戶型、朝向、面積等，購房者有權退房并由開發(fā)商承擔交了首付沒簽合同想退房
展開全部 關鍵就是你已經(jīng)繳納了10萬元的定金。作為買方如果反悔違約，定金是不退還的。其它費用會退還，但10萬元并不是小數(shù)目。這個需要慎重 原問題：《已交首付未簽合同可以退房嗎？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
