我在村里有宅基地，有村里簽的協(xié)議，這幾年一直沒蓋房，現(xiàn)在我自己蓋房可以嗎？
建筑工程河北 廊坊2025-09-13 09:18
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我爸以前在村里有宅基地，后來到別的村里去了，那村里宅基地我可以繼承嗎
首先，必須明確農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)。國家多次指出，農(nóng)村宅基地實行“一房一戶”政策，即一戶只能申請一套宅基地，在宅基地上建房。這也為農(nóng)村宅基地的政治混亂，最大限度地發(fā)揮土地資源的利用率，從長遠(yuǎn)來看對國家和人民都是有集體土地蓋房，沒有土地證，簽的有協(xié)議，現(xiàn)在對方反悔不讓蓋房，協(xié)議有法律效益沒？
從法律上而言，如果你們之間已經(jīng)簽訂了買賣合同，并且你已經(jīng)支付了購房款，那么你是有權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同。如果現(xiàn)在涉及到拆遷，那么會導(dǎo)致你的房屋無法履行，你只能要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。因為現(xiàn)在房屋的產(chǎn)權(quán)還在對方的手里，除非你的協(xié)議中有涉及到拆遷在別的村子蓋房可以嗎
農(nóng)村戶口，可以到別的農(nóng)村買地蓋房，但需要根據(jù)村民委員會組織法規(guī)定，在其他村買地建房，須經(jīng)村民會議表決同意，戶口要遷入該村，且必須把在原來村里的宅基地交回；在其他村買房的情況與前述類似，要與原宅基地使用權(quán)人去國土局進(jìn)行變更登記，才受法律保護。宅基地沒蓋房子拆遷怎么補償
沒有付出就很難有回報，另外當(dāng)事人的家庭是否需要此宅基地，違反一戶一地政策，政府可以無條件收回宅基地，與拆遷就沒有關(guān)系了。但是當(dāng)事人需要在村里住，可以考慮另行安置 原問題：《40年前的房子只建了地基沒有蓋房,拆遷時能不能有補償？》宅基地現(xiàn)在能蓋房嗎
如果沒有收回你的宅基地，你就可以建房，去村和鎮(zhèn)上相關(guān)部門補個手續(xù)，說明一下你十幾年沒建房的原因。因為你建好后他們要驗收，驗收合格后，才會給你宅基地使用權(quán)證書。如果你與別人置換，對方不介意你沒有完善審批手續(xù)，就可以置換，但要寫置換協(xié)議，以防以相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
