我在村里有宅基地，有村里簽的協(xié)議，這幾年一直沒(méi)蓋房，現(xiàn)在我自己蓋房可以嗎？
建筑工程河北 廊坊2025-10-30 09:18
相似問(wèn)題解答
我爸以前在村里有宅基地，后來(lái)到別的村里去了，那村里宅基地我可以繼承嗎
首先，必須明確農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)。國(guó)家多次指出，農(nóng)村宅基地實(shí)行“一房一戶(hù)”政策，即一戶(hù)只能申請(qǐng)一套宅基地，在宅基地上建房。這也為農(nóng)村宅基地的政治混亂，最大限度地發(fā)揮土地資源的利用率，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看對(duì)國(guó)家和人民都是有集體土地蓋房，沒(méi)有土地證，簽的有協(xié)議，現(xiàn)在對(duì)方反悔不讓蓋房，協(xié)議有法律效益沒(méi)？
從法律上而言，如果你們之間已經(jīng)簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，并且你已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么你是有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。如果現(xiàn)在涉及到拆遷，那么會(huì)導(dǎo)致你的房屋無(wú)法履行，你只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)楝F(xiàn)在房屋的產(chǎn)權(quán)還在對(duì)方的手里，除非你的協(xié)議中有涉及到拆遷在別的村子蓋房可以嗎
農(nóng)村戶(hù)口，可以到別的農(nóng)村買(mǎi)地蓋房，但需要根據(jù)村民委員會(huì)組織法規(guī)定，在其他村買(mǎi)地建房，須經(jīng)村民會(huì)議表決同意，戶(hù)口要遷入該村，且必須把在原來(lái)村里的宅基地交回；在其他村買(mǎi)房的情況與前述類(lèi)似，要與原宅基地使用權(quán)人去國(guó)土局進(jìn)行變更登記，才受法律保護(hù)。宅基地沒(méi)蓋房子拆遷怎么補(bǔ)償
沒(méi)有付出就很難有回報(bào)，另外當(dāng)事人的家庭是否需要此宅基地，違反一戶(hù)一地政策，政府可以無(wú)條件收回宅基地，與拆遷就沒(méi)有關(guān)系了。但是當(dāng)事人需要在村里住，可以考慮另行安置 原問(wèn)題：《40年前的房子只建了地基沒(méi)有蓋房,拆遷時(shí)能不能有補(bǔ)償？》宅基地現(xiàn)在能蓋房嗎
如果沒(méi)有收回你的宅基地，你就可以建房，去村和鎮(zhèn)上相關(guān)部門(mén)補(bǔ)個(gè)手續(xù)，說(shuō)明一下你十幾年沒(méi)建房的原因。因?yàn)槟憬ê煤笏麄円?yàn)收，驗(yàn)收合格后，才會(huì)給你宅基地使用權(quán)證書(shū)。如果你與別人置換，對(duì)方不介意你沒(méi)有完善審批手續(xù)，就可以置換，但要寫(xiě)置換協(xié)議，以防以相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
