老舊小區(qū)管道老化，樓下廚房的下水管道開裂了，非說是樓上單獨使用的部位，要求樓上維修，但是樓上是買的老房子，裝修后就沒有住人，請問這種情況，樓上需要負責(zé)嗎？
損害賠償陜西 西安2025-07-28 21:50
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房子里面的公共下水管道漏水應(yīng)該由樓上的住戶維修嗎？
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問題，應(yīng)該由整個使用的用戶來共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的用戶一起來解決問題。 原問題我家下水管道被樓上弄破了
想必您家的下水管道一定有橫走的一段，才會造成堵塞，出現(xiàn)滲漏必須對其進行處理，還要對下水管道進行改造，另外想問您下水管采用的何種材料？如果是軟管必須更換成pvc的管道，內(nèi)徑不應(yīng)小于50mm為好。當(dāng)務(wù)之急應(yīng)該將整體廚柜移開，對管道進行處理。沒有你好，能不能咨詢樓上樓下下水管道的問題？
物業(yè)法 不會有這樣的規(guī)定 一般來說，根據(jù)誰使用誰負責(zé)的原則，應(yīng)該是樓上業(yè)主負責(zé)，除非有證據(jù)證明樓下住戶對水管造成損傷。 對于在保修期內(nèi)，因水管自身質(zhì)量問題損壞造成的損失，可以向開發(fā)商索賠。超過保修期，開發(fā)商不再負責(zé)。 原問題：《物業(yè)法規(guī)定樓您好！樓上坐便器下面管道壞了，樓上管道在樓下衛(wèi)生間扣板上，賠償怎么樣啊。謝謝
樓上樓下衛(wèi)生間下水道出現(xiàn)漏水維修責(zé)任應(yīng)該怎么分。這個問題首先得明確，樓上樓下空間分割部分——也就是樓下的房頂、樓上的地面的所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》，建筑物區(qū)分所有權(quán)一般是這樣的：專有部分的所有權(quán)，也就是業(yè)主家戶門以里的空間屬于業(yè)主個人的；共有相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
