農(nóng)村集體建房有房產(chǎn)證。需要買賣但過不了戶咋辦你好農(nóng)村集體建房，有房產(chǎn)證，想轉(zhuǎn)賣過不了戶，公正處能公正嗎
房產(chǎn)糾紛重慶2025-07-27 20:11
律師回復
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農(nóng)村集體建房420平方，不知道怎么談，丁字戶。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民建房“只允許一戶一宅”（1、村民申請使用農(nóng)村集體土地建房的；必須戶籍是本村村民----該村農(nóng)業(yè)戶口；并且是戶主---獨立的戶籍本的戶主提出申請；2、申請村民個人建房，必須未審批過住宅或者住宅使用房屋過戶問題，過不了戶
是什么原因過不了戶？1、價格太低(或太高)過不了戶自己出錢找有資質(zhì)的評估公司再評估到這個價就能過了。2、房東不配合過戶，購房合同上有相關(guān)規(guī)定的，按合同辦或者協(xié)商。3、你不肯過戶？同24、還有什么情況不能過戶??？ 原問題：《簽了二手房購房合同買法院抵押房子過不了戶，能買嗎？
這個是有前提的哦，正規(guī)的抵押車是可以買的，但若是私人的，發(fā)兔建議還是不要購買了。這可是有一定風險的哦，要是購買了這類抵押車后，你有的只是車輛的使用權(quán)而不是所有權(quán)，因此是不能都過戶的，所以說在購買抵押車的試試，一定要了解抵押車的來源哦。 原問請問 集體戶可以繼承姥爺?shù)脑谵r(nóng)村的房產(chǎn)嗎
農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)成非農(nóng)業(yè)戶口，就不是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員了，就不能在農(nóng)村集體土地上建房了。也就是說，如果原宅基地上沒有房屋你就不能使用這塊地了，如果原宅基地上有你的房屋（包括繼承的）那這塊地你可繼續(xù)使用。 原問題：《戶主是外公的農(nóng)村宅基地外孫戶買個房子，過不了戶
可以去法院起訴相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
