劃撥可以轉出讓嗎劃撥
建筑工程福建 寧德2025-06-05 22:41
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繼承了劃撥地房子后買賣需要轉成出讓地嗎
劃撥地上的房屋，只有在第一次上市交易時，須向國家補繳土地出讓金，平時這類性質的房子不影響居住，也沒有必要提前將土地變成出讓地。一旦補繳(足)了出讓金，土地性質也隨之‘登記成"出讓"了。 原問題：《房產(chǎn)交易中，土地性質劃撥一定要轉成出讓嗎》劃撥土地的法拍房土地出讓金由賣家出嗎？
一般情況是出讓方要叫劃撥地的出讓金。正常情況就是委托拍賣的委托人要交出讓金，當初土地劃撥只限于你的使用，現(xiàn)在你要出讓，放到市場流通，自然要補交出讓金。如果拍賣規(guī)則沒有特別約定，出讓金由買受人交，就是出讓方有義務去交。 原問題：《劃撥土地拍賣家里的房屋是國有劃撥性質的土地，可以不轉出讓直接繼承嗎
原問題：《土地證是劃撥性質的房產(chǎn)可以繼承嗎》請問如果我買法院拍賣房，土地性質是劃撥，請問這個劃撥轉出讓這個稅收錢是我買方出嗎？
如果是個人住房，例經(jīng)濟適用房，土地屬劃撥形式，青島地區(qū)規(guī)定經(jīng)濟適用住房自辦理房地產(chǎn)權證之日起10年內，一律不得上市交易。期滿上市交易的，要按規(guī)定補繳土地出讓金。除住房外，其他土地屬劃撥的房子沒有上述規(guī)定，只要按規(guī)定補繳土地出讓金即可交易。個繼承房地產(chǎn) 保留劃撥土地 不繳土地出讓金，法律依據(jù)？
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續(xù)費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。我國劃撥土地使用權有以下含義：一相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
