買房合同索回定金
合同糾紛安徽 亳州2025-07-26 15:43
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退買房合同的定金
1、交付定金后因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還購(gòu)房者。這里提醒大家。不可歸責(zé)于雙方的事由在法律上沒(méi)有明確規(guī)定，常見的像購(gòu)房者認(rèn)為認(rèn)購(gòu)合同有問(wèn)題與開發(fā)商產(chǎn)生分歧導(dǎo)致不能簽訂購(gòu)房合同，就屬于這種購(gòu)買房子前交付定金，簽了合同，定金可以退嘛？
根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條：“出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；買房的定金合同簽好了，不想買這個(gè)房子了
已經(jīng)交了定金，但不想買房子了其定金是不能退換的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金代理父母買房，沒(méi)有委托書，簽了合同交了定金，現(xiàn)在父母不同意買房，定金怎么可以退還
必須要公證，如果她在外地，你可以把你的身份證發(fā)給她，讓她在所在地的公證處遠(yuǎn)程公證給你，必須是全權(quán)委托公證，不然交易的時(shí)候銀行和房地局的一些事項(xiàng)你是無(wú)權(quán)處理的。 原問(wèn)題：《交定金買房是親戚代交的但我沒(méi)有授權(quán)委托書就簽了協(xié)議書,定金可退嗎》買房交了定金能退嗎
您好，如果是買房的定金，在不打算買房后，定金是不能夠退的。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
