您好！我要賣(mài)房，但買(mǎi)家要高評(píng)貸款，我收了2萬(wàn)定金，簽了合同，他要我開(kāi)聯(lián)名賬戶，我開(kāi)后覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)太大，有可能違法，不愿讓他用聯(lián)名賬戶，中介說(shuō)我違約，房我要賣(mài)，只是不愿他用聯(lián)名賬戶高評(píng)貸款，算違約嗎？我該咋辦？向有關(guān)部門(mén)說(shuō)出實(shí)際情況？
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-07-31 06:30
相似問(wèn)題解答
我想一下我收了賣(mài)房定金，我老公不讓賣(mài)他不簽字叫我退掉定金現(xiàn)在中介說(shuō)我違約要賠償乙房，我想問(wèn)定金協(xié)議我簽字了我老公沒(méi)簽字，那份協(xié)議有法律郊力嗎
如果不賣(mài)了，確定你是違約的，但是從法律角度上你個(gè)人賣(mài)也是不太成立的。能私下解決就不走法律程序 補(bǔ)充：剛才說(shuō)到的從法律的角度上不成立就是因?yàn)槟阋粋€(gè)人簽字生不生效的問(wèn)題，或者說(shuō)中介的作法也有不按規(guī)矩辦事的嫌疑，他應(yīng)該知道需要兩人簽字的 原問(wèn)題：賣(mài)房，現(xiàn)在不想賣(mài)了，中介說(shuō)我違約，要兩萬(wàn)違約金
賣(mài)房子收人家定金了不想賣(mài)了屬于違約行為，應(yīng)該賠償違約金，需要雙倍返還定金。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的我是賣(mài)房的，中介低首付高貸款，已經(jīng)在中介簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但高貸款首付太低，我怎么做好？可以解除合同嗎 我是賣(mài)房子的，在中介已簽訂定買(mǎi)賣(mài)合同，但首付太低，我可以要求解除合同嗎
是您現(xiàn)在買(mǎi)方的貸款銀行不批，還是您另外購(gòu)房的貸款辦不下來(lái)？您這問(wèn)題提的有點(diǎn)。。。如果是買(mǎi)方的貸款出現(xiàn)問(wèn)題的話，雙方協(xié)商一致并達(dá)成和平解約最理想；或者可以嚴(yán)格按照合同條款約定內(nèi)容處理，我記得買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于貸款里有一條內(nèi)容類(lèi)似是：若乙方貸款不足相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
