賣房，現(xiàn)在不想賣了，中介說(shuō)我違約，要兩萬(wàn)違約金
經(jīng)濟(jì)糾紛江西 撫州2025-07-27 09:05
律師回復(fù)
-
月幫助201720人賣房子收人家定金了不想賣了屬于違約行為，應(yīng)該賠償違約金，需要雙倍返還定金。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 原問(wèn)題：《賣方房屋不想賣了有違約金嗎》回復(fù)于 2022-10-30 21:44:03
相似問(wèn)題解答
中介扣賣房款違約？
1、如果你委托中介公司代簽房屋買賣合同，并且出具了委托書，這個(gè)委托書只要有你的簽字就具有法律效力，不需要到公證處公證一樣具有法律效力。2、如果你委托中介簽訂房屋買賣合同，并且收取了定金，這個(gè)合同已經(jīng)發(fā)生法律效力?，F(xiàn)在違約等于你違約，這個(gè)與中我購(gòu)買房子簽了定金購(gòu)買合同，現(xiàn)在賣房不賣了，合同上要求賠償我雙倍違約金，但是她不賠
可以通過(guò)訴訟方式要求對(duì)方雙倍返還定金租房我退租中介扣我200%違約金
一、租房違約金200%合理嗎 房屋租賃的違約金為百分之二百肯定是不合理的，租賃方可以向法院請(qǐng)求減少違約金，人民法院應(yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人的請(qǐng)求。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)》 第二十九條當(dāng)事人主張約定的違我與中介簽了一個(gè)委托售房的合同，現(xiàn)在我不想賣了，能單方面取消合同嗎
具體要看房屋委托銷售合同的內(nèi)容!想問(wèn)一下,中介在收取客戶定金的時(shí)候是不是已經(jīng)征得你的同意了?如果是的話,你現(xiàn)在說(shuō)不賣,其實(shí)是陷中介于不義,拋開我們對(duì)中介的世俗眼光,作為一個(gè)中間人,他們?cè)谀愕奈兄?幫你完成了一筆交易,你應(yīng)該感謝才是!如果二手房買賣已經(jīng)通過(guò)中介簽定合同，已收定金，我不想賣了，買方不認(rèn)可雙倍定金
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定， 收定金后違約的，要返還雙倍定金， 也就是收了1萬(wàn)，要退回去2萬(wàn)。 中介可能還要找你要中介的違約金。 建議你先和買家溝通，不要讓中介知道。 如果買家好商量， 定金還給他，你稍微給點(diǎn)意思意思就行了。 中介這邊不用理他，頂多相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
