中介扣賣房款違約？
房產(chǎn)糾紛河南 安陽(yáng)2025-07-26 00:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果你委托中介公司代簽房屋買賣合同，并且出具了委托書(shū)，這個(gè)委托書(shū)只要有你的簽字就具有法律效力，不需要到公證處公證一樣具有法律效力。2、如果你委托中介簽訂房屋買賣合同，并且收取了定金，這個(gè)合同已經(jīng)發(fā)生法律效力?，F(xiàn)在違約等于你違約，這個(gè)與中介公司沒(méi)有關(guān)系。如果你不想賣房，應(yīng)當(dāng)支付雙倍定金。打官司也要敗訴。 原問(wèn)題：《中介代簽賣房合同，賣方違約，買方追究誰(shuí)的責(zé)任？》回復(fù)于 2022-11-05 21:55:29
相似問(wèn)題解答
租房我退租中介扣我200%違約金
一、租房違約金200%合理嗎 房屋租賃的違約金為百分之二百肯定是不合理的，租賃方可以向法院請(qǐng)求減少違約金，人民法院應(yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人的請(qǐng)求。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)》 第二十九條當(dāng)事人主張約定的違掛房在中介賣需要與中介簽合同嘛
簽得的什么委托書(shū)？ 一般中介叫你簽委托書(shū)的話你最好還是先看看其內(nèi)容 若是獨(dú)家委托的話 那你這套房子在價(jià)位上可能有優(yōu)勢(shì) 這家中介想壟斷 就會(huì)給你這樣一個(gè)委托書(shū) 哪怕其它中介賣了 他們也可以去找那個(gè)中介要中介服務(wù)費(fèi) 對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō) 可能就是沒(méi)有賣房屋租賃中介違約
如果是通過(guò)中介租房，租房者往往會(huì)首先和中介簽訂一個(gè)合同，因此租房的時(shí)候如果中介違約，首先應(yīng)該按照簽訂合同時(shí)，合同中約定的辦法處理，如果合同中沒(méi)有進(jìn)行違約的相關(guān)約定，行為人應(yīng)該和中介公司進(jìn)行協(xié)商，看能否就解決辦法達(dá)成一致，如果不能協(xié)商解決，行租房中介合同違約
如果是通過(guò)中介租房，租房者往往會(huì)首先和中介簽訂一個(gè)合同，因此租房的時(shí)候如果中介違約，首先應(yīng)該按照簽訂合同時(shí)，合同中約定的辦法處理，如果合同中沒(méi)有進(jìn)行違約的相關(guān)約定，行為人應(yīng)該和中介公司進(jìn)行協(xié)商，看能否就解決辦法達(dá)成一致，如果不能協(xié)商解決，行房子租給中介，違約了
違約了可以根據(jù)合同追究違約方違約責(zé)任相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
