我的一套房子，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證但是因?yàn)殚_發(fā)商未繳納土地出讓金所以不能過戶，6年前打算賣掉，親戚知道后表示他要買，當(dāng)時(shí)也明確告知他了不能過戶，他說沒關(guān)系都是親戚。中間也給他簽訂了愿意配合過戶的文件，今年因?yàn)榉績(jī)r(jià)行情不好，他突然告知要求我退款把房子還給我，我不退可以嗎
房產(chǎn)糾紛河南 開封2025-07-28 18:28
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我買二手房，因?yàn)檫^戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時(shí)，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過戶，你只享有債權(quán)，還沒有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對(duì)原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條你好，我想問一下，我朋友離婚了，房子過戶給了他的兒子。但是他現(xiàn)在要再娶，房子過戶給他兒子后對(duì)他現(xiàn)在要再娶的老婆???影響嗎？還有對(duì)他現(xiàn)在要娶的老婆生的孩子???影響嗎
答，你的問題是房子賣方是男朋友的出資，房貸是男朋友繳納，結(jié)婚時(shí)間沒有超過5年以上或10年以內(nèi)！房子財(cái)產(chǎn)仍然是男朋友的。雖說過戶給女方，關(guān)鍵年數(shù)很短！女方?jīng)]有享受權(quán)！也沒有房子財(cái)產(chǎn)可分！ 原問題：《男朋友和她老婆離婚了，本來房子是過戶到他老婆我欠對(duì)方錢我把房子過戶到他名下、車子也押給他了但是我還有2張四萬的欠條在他手里、他現(xiàn)在起訴還要求我還這八萬怎么處理
1、可以通過向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決2、勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；4、被執(zhí)行人不履行法律文我買了個(gè)房子，他騙我說沒有夏子，把旁邊樓的夏子給我了，房子成交后我才知道有夏子。我想問一下我能要求換回嗎
核實(shí)一下事實(shí)：“我買了一套房子，還沒有過戶，父親就給我把房子偷賣了，現(xiàn)在我想通過法律要回我的房子……”你的敘述比較簡(jiǎn)單，我也看不出邏輯關(guān)系。1）“我買了一套房子，還沒有過戶”。沒有過戶？這是二手房子么？房產(chǎn)手續(xù)、房產(chǎn)證沒有轉(zhuǎn)移吧？那這在法律你好，我買了一套二手房現(xiàn)在沒有過戶，在不動(dòng)產(chǎn)做了一個(gè)它項(xiàng)，想等房子滿兩年在過戶，現(xiàn)在賣房的有貸款 ，可能逾期了，如果銀行起訴他，會(huì)不會(huì)查封我買的這套房子？有什么辦法解決嗎？
二手房過戶，產(chǎn)權(quán)人姓名與身份證明姓名不一致。有兩種可能：1、是否是曾用名，如是曾用名應(yīng)去戶籍所在地戶政室即公安局派出所開曾用名證明，內(nèi)容應(yīng)表明原來姓名和現(xiàn)在姓名是同一人，開好證明即可辦理過戶；2、是否是雙重戶口，如原戶口未注銷，帶著原來的身相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
