我爸買房的時候經(jīng)辦人是我，要是賣房過戶什么的我是不是也要在場
財產(chǎn)繼承山東 煙臺2025-07-26 13:44
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買房人買房后15年不過戶，賣房人如何維權？
需要提起訴訟，確認對方履行變更義務，對方依然不履行，那么再申請強制執(zhí)行?？梢栽谄脚_咨詢首頁上點擊我的頭像選擇一對一服務，詳細溝通案情買房子十年，買房人不知道需要過戶，就一直沒有過戶，現(xiàn)在知道要過戶了，賣房的需要賠違約金嗎
如果賣方將自己的房屋轉讓給買房，并實際履行，雖然一直未辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，但并不影響合同效力，因為你已經(jīng)實際交付給對方，產(chǎn)權所有已經(jīng)屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過戶。 我國《物權法》規(guī)定設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除我買了房子，但房子是房票不能過戶，但賣房人去世了，我有買房協(xié)議，也有房票，怎么辦理房產(chǎn)證！
上海德佑地產(chǎn)王建軍很高興為您解答： 業(yè)主死亡你們的合同還是有效的，但是周期就要比較長了，需要業(yè)主的繼承人完成繼承程序后，再履行你們的合同或退還你們的錢款及違約。我在上海從事房產(chǎn)已經(jīng)6年了，希望我的解答對您有所幫助！ 原問題：《買房時我爸媽離婚的時候協(xié)議房子歸我 但一直沒過戶 我爸現(xiàn)在把這套房子賣了 讓我去簽字 怎么辦
你父親現(xiàn)在可以賣這套房，因為他現(xiàn)在是房主。房子一般是不能取回了，因為第三人不知情，是善意取得，法院大多數(shù)會判給第三人勝訴的。因為房子未過戶，所以你不能買賣房子?？梢愿嫠?。建議走買賣形式過戶。 原問題：《父母離婚，離婚協(xié)議書上房子歸我，但是沒我爸小時候猥褻過我
你現(xiàn)在多大了？追問：1313？你媽媽還那樣？是你親媽嗎？追問：是的啊，我哪知道她為什么會這樣啊，有時候她會發(fā)很大的脾氣，有時候會很心疼人，大概是每次洗澡時候會這樣玩我，脾氣陰晴不定的，我懷疑她是不是精神上有什么問題。你有爸爸嗎？是不是你媽媽相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
