房東簽租房合同，要加一條不能死在房子里，否則影響出售，租客要負(fù)責(zé)任
合同糾紛河南 許昌2025-07-27 17:17
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
我是房東，和租客沒(méi)有簽租房合同，現(xiàn)在租客賴著不走了，報(bào)警也沒(méi)用，怎么辦
首先他們不搬走就要新約定租金簽訂合同必須付齊各項(xiàng)房租錢和已簽租客違約金，如拒絕你可以向法院提出申請(qǐng)要求他們搬離你家，派出所不管這些事，公檢法三機(jī)關(guān)各有各的職權(quán)，公安機(jī)關(guān)只是說(shuō)服教育，沒(méi)有權(quán)利讓他搬離你家的執(zhí)行能力。所以是不會(huì)管的，像你說(shuō)的這你好，租客違約的話要簽解約合同嗎
可以的。租房子需要注意的事項(xiàng)：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問(wèn)題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過(guò)你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時(shí)檢查下房子的狀我是房東，租客在我房子里因?yàn)樗麣?dǎo)致身亡，現(xiàn)在影響今后我房子的租啥的
幾年前我們小區(qū)有一戶因?yàn)樽鈶粢細(xì)庾詺?，最后?jīng)警方查證后，房主沒(méi)有承擔(dān)什么責(zé)任。房主應(yīng)當(dāng)提供安全的基礎(chǔ)設(shè)施，并雙方約定租賃期間的安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任，對(duì)電線老化、燃?xì)夤芫€老化、用電設(shè)備等存在的安全隱患應(yīng)當(dāng)在出租房屋前清除，經(jīng)警方查證確屬租戶用租客要退房，簽的合同是3年的
這個(gè)嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，你房東不算違約，因?yàn)槿绻銈兪强陬^說(shuō)沒(méi)有寫入合同，說(shuō)簽十年然后每三年續(xù)一次，這個(gè)條件只要沒(méi)寫入合同的都不算違約 原問(wèn)題：《我租房期限簽了意向10年,3年一簽合同，過(guò)了3年房東現(xiàn)在要求解除租賃合同，是否是違約》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
