我是租客租房東家的房子，法人是房東，但是我跟她老婆在他們婚內(nèi)簽的合同，他們現(xiàn)在離婚了，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)合同有效嗎
合同糾紛安徽 蕪湖2025-09-14 18:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般情況下應(yīng)該與房產(chǎn)證上的房主簽訂房屋租賃合同。如果你擔(dān)心的話，我建議你讓房產(chǎn)證上的房主，和現(xiàn)在的租賃人共同簽字。這樣防止，他人擅自出租不屬于自己的房屋，給您造成不便。 原問(wèn)題：《你好我想問(wèn)一下我們是和房東的爸爸簽的合同，但是房產(chǎn)上是房東老婆的名字，那么我們的合同生效嗎》回復(fù)于 2023-01-03 04:46:44 -
相似問(wèn)題解答
中介員工走的私單，這個(gè)員工代房東簽訂的租房合同，但是沒(méi)有代理委托書，租房合同有效嗎？
展開全部我是在中介上班的 簽合同必須是產(chǎn)權(quán)所有人本人 就是房主簽 家人不能代簽 要不就必須有產(chǎn)權(quán)所有人的委托書 要不合同無(wú)效 中介也不會(huì)去簽這樣的合同 但是一般沒(méi)事，不是私自出租就沒(méi)事，有的就是怕出事，萬(wàn)一房主不知情你好 我是一名租客 我租的一個(gè)托管公司的房子 現(xiàn)在托管公司說(shuō)不干了 也就不和房東續(xù)約了 他們和房東簽的托管合同 如果按照法律的話 我用搬走嗎 有權(quán)趕我走嗎
你們當(dāng)簽的合同的日期到期了.就可以不用放在中介租了.自己找租客就行了.如果合同上注明了,到期后3月內(nèi)不能租給以前通過(guò)中介介紹租房的人.如果現(xiàn)在這個(gè)客戶是中介以前帶過(guò)來(lái)的客戶.只要當(dāng)時(shí)這人客戶沒(méi)有和中介簽看樓承諾書。和相關(guān)和書面協(xié)議。完全沒(méi)事我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒(méi)有明確說(shuō)明可不可以轉(zhuǎn)租，原房東也知道轉(zhuǎn)租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒(méi)有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意我是房東，和租客沒(méi)有簽租房合同，現(xiàn)在租客賴著不走了，報(bào)警也沒(méi)用，怎么辦
首先他們不搬走就要新約定租金簽訂合同必須付齊各項(xiàng)房租錢和已簽租客違約金，如拒絕你可以向法院提出申請(qǐng)要求他們搬離你家，派出所不管這些事，公檢法三機(jī)關(guān)各有各的職權(quán)，公安機(jī)關(guān)只是說(shuō)服教育，沒(méi)有權(quán)利讓他搬離你家的執(zhí)行能力。所以是不會(huì)管的，像你說(shuō)的這我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒(méi)有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
