商品房未驗(yàn)收合格交房了，小區(qū)內(nèi)有違建。辦不了房產(chǎn)證
房產(chǎn)糾紛山東 德州2025-07-27 22:34
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
商品房五方驗(yàn)收可以做為交房條件？
勘察“五方驗(yàn)收”淵源于2000年生效的國(guó)務(wù)院行政法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條,但往往都把“由出賣(mài)人。但由于知識(shí)和信息的不對(duì)稱,該條規(guī)定建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后?！拔宸津?yàn)收合格”看起來(lái)很保護(hù)買(mǎi)受人利益、勘察方五方驗(yàn)收合格”作為交請(qǐng)問(wèn)商品房小區(qū)內(nèi)有人違規(guī)建設(shè)宗祠怎么辦
小區(qū)內(nèi)有部分業(yè)主違規(guī)搭建不會(huì)影響自己家的房產(chǎn)證辦理。辦房產(chǎn)證流程1. 首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。2. 第二，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記小區(qū)內(nèi)有違建，如何投訴
你可以撥打12345市民熱線進(jìn)行投訴。 對(duì)于違章建筑,市民也可以向當(dāng)?shù)亟值擂k事處、居委會(huì)進(jìn)行投訴或反映。街道辦事處負(fù)責(zé)本行政區(qū)域不按照審批程序進(jìn)行的擅自新建、改建、擴(kuò)建形成的建(構(gòu))筑物都屬于違法建內(nèi)違法建筑查處的相關(guān)工作，接到舉報(bào)后及時(shí)進(jìn)你好我合同里的補(bǔ)充協(xié)議交房條件調(diào)整為該商品房所屬樓宇取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合法嗎
商品房交付，除了符合法定條件還要符合約定條件。法定條件就是該房屋必須已經(jīng)驗(yàn)收合格。主要是取得《建設(shè)工程竣工備案表》，當(dāng)然這個(gè)表格是約定，開(kāi)發(fā)商才會(huì)向你出示，是可以約定的條件。但是，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可造房糾紛，合同上寫(xiě)上竣工驗(yàn)收合格在付款
不存在合不合法的問(wèn)題,只存在合同是否約定清楚了的問(wèn)題,僅從這一條來(lái)看并不完全,因?yàn)閮H此一條并未約定房屋竣工驗(yàn)收合格時(shí)間或交付時(shí)間,或竣工驗(yàn)收合格后交付時(shí)間,若有其它條款約定,也沒(méi)什么問(wèn)題.而且也沒(méi)有哪家開(kāi)發(fā)商能在交房時(shí)就給你產(chǎn)權(quán)證,一年已經(jīng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
