房屋交了定金，買方不想要了，需要承擔(dān)的責(zé)任
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-10-30 06:53
律師回復(fù)
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買房交了定金，不想要了，可以退嗎
買房是一件大事，許多人在沒(méi)有了解清楚情況的時(shí)候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時(shí)定金能不能退回來(lái)呢?在正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定金但又不想買房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金合同糾紛，買賣二手房，我是買方，定金交了，合同簽了，我不想要了
你違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任在老家買的房子，交了定金和首付款現(xiàn)在不想要了，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內(nèi)有條款說(shuō)明若征信通不過(guò)貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒(méi)有此條款，征信通不過(guò)屬于買方單方的原因，按合同精神和市場(chǎng)現(xiàn)狀，可以理解為買方通過(guò)貸購(gòu)買二手房時(shí)要求買方承擔(dān)個(gè)稅，交了定金，覺(jué)得不合理，能要求 賣方退定金嗎？
不能退。 二手房買賣后，退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 原問(wèn)題：《我買二我也開(kāi)發(fā)商簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，交了1萬(wàn)定金，現(xiàn)在我不想要了，他要開(kāi)具律師函，主要是想我承擔(dān)哪一方面的責(zé)任。
如果在認(rèn)購(gòu)協(xié)議書上簽訂了開(kāi)發(fā)商不能按該協(xié)議書簽定《商品房購(gòu)銷合同》，則雙倍返還定金；且簽訂購(gòu)房合同時(shí)，如果不符合認(rèn)購(gòu)協(xié)議書要求，你可以此要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。 原問(wèn)題：《商品房交了認(rèn)購(gòu)定金1萬(wàn)元，簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，開(kāi)張1萬(wàn)元的收據(jù)，現(xiàn)在不想相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
