請(qǐng)問(wèn)說(shuō)劃撥的房子不是70年產(chǎn)權(quán)對(duì)不對(duì)？請(qǐng)問(wèn)說(shuō)劃撥的房子不是70年產(chǎn)權(quán)對(duì)不對(duì)？請(qǐng)問(wèn)說(shuō)劃撥的房子不是70年產(chǎn)權(quán)對(duì)不對(duì)？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-27 09:58
相似問(wèn)題解答
你好我想買(mǎi)個(gè)房子性質(zhì)是劃撥的可以通過(guò)什么途徑過(guò)戶
首先，劃撥性質(zhì)土地是不允許辦理過(guò)戶的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有出讓性質(zhì)，才可以辦理土地證過(guò)戶。 另外，劃撥性質(zhì)土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于集體性質(zhì)公房，需要你弄明白你的房產(chǎn)證是不是正規(guī)商品房房產(chǎn)證，以及是我在中介買(mǎi)房的時(shí)候說(shuō)買(mǎi)商品房，過(guò)了戶是劃撥市場(chǎng)化商品房，我問(wèn)中介怎么不告訴我土地是劃撥的，他說(shuō)忘了說(shuō)了，這是不是欺騙，這種情況我能退房嗎？
是不是劃撥地不重要，能保證辦下房產(chǎn)證是關(guān)鍵，現(xiàn)在劃撥地照樣得補(bǔ)交土地出讓金?? 原問(wèn)題：《在中介買(mǎi)房他沒(méi)告訴我是房子是劃撥地怎么辦》法拍劃撥地安全嗎能不能拍？拍后過(guò)戶是不是需要繳納出讓金，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的是不是已經(jīng)交了出讓金的？
展開(kāi)全部土地使用證為國(guó)有劃撥土地，現(xiàn)在拆了重修，是否需要交納土地出讓金關(guān)鍵看房屋重修后是否改變用途，如果原用途不變，可以繼續(xù)以劃撥方式取得土地使用權(quán)；如果需要將原用途改變，將原居住用地變成經(jīng)營(yíng)性用地，必須以出讓方式取得土地使用權(quán)，補(bǔ)交土地出部隊(duì)房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
樓上的回答不一定符合樓主的用意 我告訴樓主吧： 能掏錢(qián)買(mǎi)下來(lái)的房子，你就可以買(mǎi)，絕對(duì)不會(huì)吃虧； 如果掏錢(qián)也買(mǎi)不下的房子，你就拉倒吧 什么意思呢？就是現(xiàn)在有的部隊(duì)蓋經(jīng)濟(jì)適用房，那個(gè)房子比地方便宜，但目前不能上市交易。如果是這種，那你放心大膽的父母生前的房子產(chǎn)權(quán)名字是他們大兒子的，母親去世以后，產(chǎn)權(quán)改成了我父親的名字，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)是否有我母親的。謝謝！
如果你父親生前有留下遺囑指明房產(chǎn)過(guò)戶給你母親，則不需經(jīng)過(guò)你哥嫂的同意，如果你父親沒(méi)有留下任何遺囑，按照法律規(guī)定，屬于你父親的一半產(chǎn)權(quán)可以由第一順位繼承人繼承，也就是說(shuō)，你侄子可以隔代繼承房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的六分之一，具體可以家人協(xié)商，如果你嫂子拒不配相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
