廠房拆遷我們能拿到補(bǔ)償么？是和二房東簽的合同，拆遷是政府的項(xiàng)目。但是和二房東簽的合同上面有一條，是如若發(fā)生拆遷不可抗因素，雙方不承擔(dān)責(zé)任。這個(gè)怎么辦？我能向二房東追要一些拆遷費(fèi)么？
征地拆遷上海 上海2025-08-04 16:29
律師回復(fù)
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您好 我們房子合租后才知道是法拍房 但是是和二房東簽的合同 這種情況下需要搬走嗎 還是怎么樣
是在中介公司簽的還是在外面簽的，如果是在中介公司簽的合同，那可以依照合同條列，租客違約賠付一倍違約金，如果是在外面簽的，那就是二房東自己用A4紙打印的合同，那上面是不會(huì)寫什么賠償?shù)?，如果到時(shí)候房東收房，你可以找二房東賠償或給你現(xiàn)有的房子置和二房東簽的合同，之前合同上說提前一個(gè)月書面通知不再租房可以退還租金
二房東描述不明確，不能判斷您租賃合同性質(zhì)。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失是需要補(bǔ)償?shù)?，如果因征收房屋造成出租人履行合同不能而違約，是可以主張出租方的違約責(zé)任的。 原問題：《我的店鋪是與二房東簽的合同，現(xiàn)在政我租房開超市的 合同未到期 政府拆遷 我能得到哪些補(bǔ)償
您好，如果您是承租人，政府拆遷補(bǔ)償款跟你沒有關(guān)系的，那是補(bǔ)給所有權(quán)人。但是因?yàn)樽赓U合同的標(biāo)的物已經(jīng)滅失，你們合同已經(jīng)無法履行，你可以要求出租人返還押金和未租期間的房租，如果你們之間的合同有約定征遷補(bǔ)償，可以依規(guī)定，如果無，你是經(jīng)商，可以要求我們?cè)诖謇镒饬艘粔K地 簽合同 簽的是30年 現(xiàn)在要拆遷 我們都能獲得吶些合法的權(quán)益 還有我聽說 如果我們企業(yè)被拆遷是可以退稅的是么 退稅的比例是1:20么
土地當(dāng)然是國(guó)家的 地上物如果樹 一棵果樹和多少錢 這摸算給你 我們這修馬路有占果樹的 就是一棵樹值多少錢給你多少錢 國(guó)家有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn) 具體不同的樹種之間應(yīng)該有不同的價(jià)位 原問題：《租了土地30年的合同,要拆遷占地,現(xiàn)在應(yīng)該補(bǔ)償??》平臺(tái)租的房子，簽的合同是和二房東簽的，現(xiàn)在原房主要收回房子，租金和押金可以收回嗎？
你沒有和最終的房東簽協(xié)議，是一個(gè)很大的失誤。房屋和你之間沒有合同關(guān)系，當(dāng)然可以要求收回房子。你只有找到“二房東”，要求他賠償損失。如果找不到人，你是沒有理由不交出房子的。試想一下，如果別人也和你一樣，找第三人簽一個(gè)協(xié)議就把你的房子租出去了，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
