和二房東簽的合同，之前合同上說提前一個月書面通知不再租房可以退還租金
合同糾紛湖南 長沙2025-08-05 22:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人二房東描述不明確，不能判斷您租賃合同性質(zhì)。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失是需要補償?shù)?，如果因征收房屋造成出租人履行合同不能而違約，是可以主張出租方的違約責任的。 原問題：《我的店鋪是與二房東簽的合同，現(xiàn)在政府要拆遷，我剛干了不到一個月，我需要和二房東要經(jīng)濟補償費嗎》回復(fù)于 2022-10-30 03:24:31
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平臺租的房子，簽的合同是和二房東簽的，現(xiàn)在原房主要收回房子，租金和押金可以收回嗎？
你沒有和最終的房東簽協(xié)議，是一個很大的失誤。房屋和你之間沒有合同關(guān)系，當然可以要求收回房子。你只有找到“二房東”，要求他賠償損失。如果找不到人，你是沒有理由不交出房子的。試想一下，如果別人也和你一樣，找第三人簽一個協(xié)議就把你的房子租出去了，租房，和二房東簽訂的租賃合同，合同上有寫提前退租需支付違約金、且剩余租金押金不退，如何能將損失降到最低
提前告知并不代表能免責。合同如果約定提前退租不退押金，原則上就不退。如果認為約定違約金過高于實際損失，可以訴到法院由法院酌情處理。但這個約定，以我的觀點看，還算正常。上述分析供參考，需準確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結(jié)你好，租房合同到期后沒有簽新的合同，合同由有限期租賃直接變更為無限期租賃，退租前提前一個月告知房東退租，房東無理由扣押一個月租金，并拒絕義務(wù)幫忙出租房子的建議，請問可以立案嗎
租房合同到期后續(xù)租的話，合同自動續(xù)上，但期限是不固定期限，就是任何一方提前告知都可以隨時解除合同；你可以選擇不租給他們，一般是要提前一個月后告知，押金需要退的. 原問題：《房子出租到期,租客繼續(xù)租但沒有簽新合同,現(xiàn)在租客租了一個季度超過了幾我租房合同上寫的是提前退租房東應(yīng)退還剩余租金，然后現(xiàn)在房東說得找到下一個租房的人把房子租出去才能退，不然就一直扣房租
租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對這一具體問題作出相應(yīng)的細致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來租房合同糾紛，租客不支付租金，單方面解除合同，還要求退還押金
對方以什么理由提出解除租房合同呢？相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
