開發(fā)商不提供房屋實(shí)測(cè)報(bào)告書能交房嗎?
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房屋延期交房,開發(fā)商推卸責(zé)任,不提賠償
法律問題:按照合同約定,開發(fā)商延期交房需做一定賠付,可多次交涉未果,現(xiàn)在距離合同交房六個(gè)月了,對(duì)方仍無任何調(diào)解之意,按照合同,延期交房三個(gè)月,并且無任何書面交房通知,可以退房,我該如何主張權(quán)益? 趙律師:起訴開發(fā)商,要求解除房屋買賣合同,要2022年3月1號(hào),開發(fā)商逾期交房。業(yè)主可以不還月供嗎??
可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書,在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的,有權(quán)要求退房。在法律上,如遇到延期交房問題,先看購(gòu)房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定開發(fā)商逾期9個(gè)月未交房,能申請(qǐng)退房嗎
比如規(guī)定開發(fā)商超過一定期限后仍無法交房時(shí),購(gòu)房者可以退房,但如果在約定期限前開發(fā)商交了房,就不能以延期交房為由提出退房。延遲交房的法律界定是指到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以開發(fā)商延期交房可以申請(qǐng)退款嗎
可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書,在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的,你有權(quán)要求退房,開放商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息,約定有違約金的,一并賠付. 原問題:《開發(fā)商延期交房能要求退款嗎》開發(fā)商預(yù)期交房
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了