父母名下有兩套房子，賣掉了再繼承爺爺?shù)乃阄ㄒ灰惶追繂?/h1>
財產(chǎn)繼承四川 成都2025-07-27 11:38
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繼承的房子賣掉后再買房，算首套房嗎？
首套房賣掉在買房算首套房嗎，這要看二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么來決定的，那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，爺爺有兩套房子，叔叔去世了，房子會繼承給叔叔的遺孀
如果房子全部歸屬你爺爺，你能繼承到該房子的幾率很小 原問題：《父親過世，爺爺立了遺囑房子給叔叔，我還能繼承到嗎？》沈陽市繼承父母的房產(chǎn)再買房算首套房嗎？
如根據(jù)住房建設(shè)部的規(guī)定,你若再購房算第二套; 但認(rèn)定第一房的目的是銀行貸款,所以銀行的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)緊要.像你這種情況,銀行不會認(rèn)定第二套,因為你像樣留給你的房子,銀行沒有記錄.所以你若購房,銀行仍會按第一套房的政策給你優(yōu)惠. 原問題：《我如繼承了兩套房，夫妻名下未購買過商品房，若買房，算第幾套？契稅怎么算？ 夫妻名下有繼承的兩套房，購買商品房時算第幾套？
1、最先買的按首套交契稅，后面的按二套房計算。 2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
