父母名下有兩套房子，賣(mài)掉了再繼承爺爺?shù)乃阄ㄒ灰惶追繂?/h1>
財(cái)產(chǎn)繼承四川 成都2025-09-14 11:38
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繼承的房子賣(mài)掉后再買(mǎi)房，算首套房嗎？
首套房賣(mài)掉在買(mǎi)房算首套房嗎，這要看二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么來(lái)決定的，那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房就會(huì)算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，爺爺有兩套房子，叔叔去世了，房子會(huì)繼承給叔叔的遺孀
如果房子全部歸屬你爺爺，你能繼承到該房子的幾率很小 原問(wèn)題：《父親過(guò)世，爺爺立了遺囑房子給叔叔，我還能繼承到嗎？》沈陽(yáng)市繼承父母的房產(chǎn)再買(mǎi)房算首套房嗎？
如根據(jù)住房建設(shè)部的規(guī)定,你若再購(gòu)房算第二套; 但認(rèn)定第一房的目的是銀行貸款,所以銀行的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)緊要.像你這種情況,銀行不會(huì)認(rèn)定第二套,因?yàn)槟阆駱恿艚o你的房子,銀行沒(méi)有記錄.所以你若購(gòu)房,銀行仍會(huì)按第一套房的政策給你優(yōu)惠. 原問(wèn)題：《我如繼承了兩套房，夫妻名下未購(gòu)買(mǎi)過(guò)商品房，若買(mǎi)房，算第幾套？契稅怎么算？ 夫妻名下有繼承的兩套房，購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)算第幾套？
1、最先買(mǎi)的按首套交契稅，后面的按二套房計(jì)算。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
