你好，我們因?yàn)楫?dāng)時(shí)房屋質(zhì)量問(wèn)題和物業(yè)產(chǎn)生糾紛，但六年前已協(xié)調(diào)好，免收三年物業(yè)管理費(fèi)，但六年后的現(xiàn)在，物業(yè)又向法院起訴我們，我們當(dāng)時(shí)協(xié)調(diào)的肉容結(jié)果當(dāng)時(shí)都有錄音，但現(xiàn)在巳丟失，請(qǐng)問(wèn)怎么辦呢？
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-07-27 13:22
相似問(wèn)題解答
因?yàn)槲飿I(yè)不作為我們沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，但現(xiàn)在他委托律師向我們要物業(yè)費(fèi)
一，不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過(guò)了追訴期，物業(yè)想告都沒(méi)用了。二，入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過(guò)物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過(guò)字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交當(dāng)然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。三，與物業(yè)有問(wèn)題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委我們被物業(yè)告上法庭，我們應(yīng)該準(zhǔn)備什么證據(jù)呢
非常同情樓主的遭遇,但現(xiàn)實(shí)處理起來(lái)很困難，恐怕你的物業(yè)管理費(fèi)還要交納。你所提的問(wèn)題其實(shí)和物業(yè)管理費(fèi)是兩件事情，物業(yè)公司沒(méi)有做到的，你可以告物業(yè)公司，要求物業(yè)公司因?yàn)闆](méi)有完全履行職責(zé)導(dǎo)致你遭受損失，并對(duì)損失進(jìn)行賠償，起因是物業(yè)公司。而你沒(méi)有交我們小區(qū)的物業(yè)公司是深圳的長(zhǎng)城物業(yè)因?yàn)楣ぷ鞑坏轿徊蛔鳛?，我們可以在南昌起訴他們公司嗎？
這是一個(gè)如何定位物業(yè)安保工作的案例。李某的認(rèn)為是現(xiàn)在很多人的看法，認(rèn)為我繳納了物業(yè)管理費(fèi)，你就得什么都要管，我東西丟了你就該賠我。試問(wèn)一下：公安部門(mén)是治安的主管部門(mén)，他是直接的責(zé)任人，他們的工資是每個(gè)公民繳納的稅金支付的，同理，那么在他們管你好，我們小區(qū)現(xiàn)在沒(méi)有物業(yè)管理了，小區(qū)業(yè)主私自收取物業(yè)管理費(fèi)合理嗎
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)公司只有和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位（簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同）或和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（簽訂物業(yè)服務(wù)合同）后，才能對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，然后在通過(guò)物價(jià)局的審核后才能收費(fèi)。否則是不合法的。 你完全可以舉報(bào)這種行為。 原問(wèn)題：《住宅小區(qū)沒(méi)有物物業(yè)招聘小區(qū)沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照我們業(yè)主就一直沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在物業(yè)起訴業(yè)主
民事起訴狀 原告： 姓名 性別 出生日期 民族 職業(yè) 地址： 委托代理人：姓名 性別 職業(yè) 電話： 被告：姓名 性別 出生日期 民族 職業(yè) 地址： 電話： 案由：合同糾紛 訴訟請(qǐng)求： 1、訴請(qǐng)貴相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
