你好由于我買的二手房，我是第三個(gè)業(yè)主了，我的房子是在第二個(gè)業(yè)主那里買的他告訴我這個(gè)房子沒(méi)有上戶口，買完后才發(fā)現(xiàn)原來(lái)第一個(gè)房子的第一個(gè)業(yè)主的戶口還在這個(gè)房子上，現(xiàn)在我讓第一個(gè)房主遷出戶口，他不肯，我是被中介和第二個(gè)房主騙了，說(shuō)戶口遷出了，說(shuō)這個(gè)房子沒(méi)有入戶，我沒(méi)有起訴第二個(gè)房主欺騙嗎，買的時(shí)候什么都沒(méi)有告訴我
房產(chǎn)糾紛廣東 汕頭2025-07-27 14:34
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
我買的房子沒(méi)過(guò)戶，房主因糾紛房子被拍賣，我可否申請(qǐng)從拍賣款中申請(qǐng)要回裝修款
不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是通過(guò)登記來(lái)轉(zhuǎn)移的，您購(gòu)買的二手房沒(méi)有過(guò)戶，其所有權(quán)還在原來(lái)房主的手里。這樣的話，您只是合法的占有者，而非所有者。房本上寫(xiě)著的那個(gè)人還可以處分房屋的。針對(duì)這種情況，希望您弄清楚這個(gè)附著在標(biāo)的房屋上的抵押權(quán)（就是法院基于什么而把我買二手房，因?yàn)檫^(guò)戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時(shí)，過(guò)戶的房主是我親戚，那些討債的說(shuō)，只是把房子過(guò)戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過(guò)戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過(guò)戶，你只享有債權(quán)，還沒(méi)有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對(duì)原房主采取保全拍賣等措施。參見(jiàn)《物權(quán)法》第十六、十七條您好在嗎？房子是我爸買的，寫(xiě)的是我爺?shù)拿?，現(xiàn)在我爺去世了，房本的名字可以寫(xiě)我的嗎？我的戶口在唐山，買的房子是玉田的！謝謝
您好，很高興為您解答問(wèn)題。 繼承過(guò)戶費(fèi)用相當(dāng)高，建議如果想賣掉的話，不用公證，當(dāng)下把房子直接賣給別人。 如果您單純的問(wèn)，是不是您爺爺?shù)倪z產(chǎn)，可以知道，的確是屬于遺產(chǎn)。 如有冒犯之處，請(qǐng)您見(jiàn)諒。希望我的回答能夠幫到你。 原問(wèn)題：《我爸爸買的房相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
