您好我是剛畢業(yè)租的房子住了兩天覺得住不習(xí)慣想要聯(lián)系中介轉(zhuǎn)租，但是要轉(zhuǎn)租費500，水費三個月75不退，物品維修費280不退，押一付一，一個月房租才1120塊，這合理嗎，想要理論一下但是合同上確實是這么寫的有轉(zhuǎn)租費這一項，好難搞啊應(yīng)該怎么辦
合同糾紛山東 青島2025-07-29 20:44
律師回復(fù)
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房租押一付一，退房后房東不退押金
現(xiàn)在租房子已經(jīng)不同于以前，以前只要找到住的地方錢一交就完事了，現(xiàn)在還要簽訂合同，總之里面的講究有很多，如今，更出現(xiàn)了一個不成文的規(guī)定，那就是需要繳納押金，大家會發(fā)現(xiàn)在租房子當(dāng)中經(jīng)常會遇到押一付一、押一付三等問題,那么押一付一是什么意思？怎么付了半年的房租房子很不安全就住了十幾天房東說押金房租費都不退
租房合同簽訂了，也支付了租房押金和前期房租，但住了十幾天就不想住了，想搬走，但房東不退押金，而且要求繳納水電費。在這里，首先要搞清楚租房押金的作用。租房押金主要是約束房客按時繳納房租和水電費，不要未經(jīng)房主同意，隨意改變室內(nèi)格局。在房東不退押你好，我租了一個房，當(dāng)時準(zhǔn)備租三個月的，然后中介說沒有三個月的合同，合同必須簽一年的，到時候可以退租，全部費用都給退的，然后現(xiàn)在住了一個月，我不住了，之前和中介都是說好的可以退租，然后聯(lián)系房東，房東同意轉(zhuǎn)租，但是要收消檔費，不退管理費，這種情況該怎么辦
口頭約定與面約定不一致的，在無其他證據(jù)佐證的情況下，以書面合同為準(zhǔn)。押一付三，在實踐中比較常見。中介對你的承諾，并不代表房東對你的承諾。換句話說，中介所謂的承諾是沒有用的。你沒交第二季度房租，是否可以強制清退，要看租賃合同如何約定的。一般情租房住了不到一個月押一付三房東現(xiàn)在不給我退還押金剩下兩個月房租也不退給我當(dāng)時沒看清合同上寫了退房押金租金都不退但合同很不公平合理有辦法要回房租嗎押金不要了
對不起，我只能說太遺憾，因為只你違約在先，這些錢你是拿不回來的，租房子，一直都是押一付三的，而且想必你們是簽了合同的，有一定的法律效應(yīng)，如果他給你，那他不是傻子了嘛，要不你就再住一段時間，或者你提前走掉，不付水電費什么的，心理上稍微平衡一點相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
