我買的商鋪拖延了一年多才交房，我不想要了，要退款，開發(fā)商不承認(rèn)拖延，和我一直對接的銷售人員離職了，開發(fā)商說是銷售人員拖延我
房產(chǎn)糾紛湖南 常德2025-09-14 02:19
律師回復(fù)
相似問題解答
我想咨詢一下拖延交房的問題
你描述的情況很清楚，我來給你解答一下：1、首先延期交房中的“不可抗力”包括戰(zhàn)爭、地震、洪水等認(rèn)為和自然災(zāi)害，當(dāng)然也包括雪災(zāi)；但是，如果你的購房時(shí)間是在雪災(zāi)之后，那么你購房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)把合同上的入住時(shí)間相應(yīng)延后，如果沒有延后，證明開發(fā)商認(rèn)為雪開發(fā)商專業(yè)銷售人員欺詐
如果有實(shí)質(zhì)性證據(jù)，例如錄音、錄像或其他文字信息，可以要求對方退款；如果對方不退，可以按詐騙處理。法律分析詐騙罪是指以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。借款人由于某種原因，長期拖欠不還的，或者編造謊退款遲遲找借口拖延不給
建議訴訟商家一直拖延退款怎么辦
如果商家拖欠退款的話，那么可以向工商行政管理部門進(jìn)行舉報(bào)。 根據(jù)最新的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，故意拖延退款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，而且其他有關(guān)法律、法規(guī)對處罰機(jī)關(guān)和處罰方式有規(guī)定的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行;法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由工商行政管理開發(fā)商沒有預(yù)售許可證，拖延退房款
逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會越多。在訴訟時(shí)，開發(fā)商會援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
