你好我租房子時(shí)口頭承諾房子可以轉(zhuǎn)租,但在我不想租時(shí),一直沒有轉(zhuǎn)租成功.并未歸還一個(gè)半月房租及一個(gè)月的押金,我應(yīng)該如何起訴
經(jīng)濟(jì)糾紛湖北 武漢2025-07-28 21:34
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租房房東轉(zhuǎn)租不退房租
房東同意轉(zhuǎn)租是否退押金要分情況看。如果當(dāng)事人與房東之前沒有明確約定轉(zhuǎn)租不退押金的話，那么在征得房東同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給他人，當(dāng)事人可以要求房東退還押金，如果對(duì)方拒絕，當(dāng)事人可以搜集好相關(guān)證據(jù)包括轉(zhuǎn)賬記錄，押金條等可以到法院起訴。 法律分租房時(shí)已經(jīng)告知中介公司短租一個(gè)月，中介業(yè)務(wù)員說可以。但是簽完合同發(fā)現(xiàn)是一年的合同，合同規(guī)定租期不滿，押金不退，辦理轉(zhuǎn)租，還需支付一個(gè)月的房租為轉(zhuǎn)租金。請(qǐng)問怎么樣要回押金
1、租賃協(xié)議已經(jīng)簽約，合同還未到時(shí)間生效的時(shí)候，你提出協(xié)商變更合同內(nèi)容一般不屬于預(yù)期違約，而房東據(jù)此退換租金不租給你的行為則是明顯違約，你可以要求房東雙倍賠償違約金。2、中介公司收取你中介費(fèi)用，與你簽訂的是居間協(xié)議，居間協(xié)議絕不僅僅是幫你找租房子住的不退押金合同沒到期而是是轉(zhuǎn)租
租金可以要求按實(shí)際居住期限扣減后退還剩余部分如果約定押金不退，而且押金數(shù)額不大，基本上是沒辦法退了你也可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限就是你剩余租賃期限，等合同到期解除合同再退押金 原問題：《房租合同沒到期要退房，而且合同上只寫著不住滿不退押金可以轉(zhuǎn)租，租房合同退租上面寫的退租雙倍違約金合理嗎而且轉(zhuǎn)租房子然后轉(zhuǎn)租的時(shí)候就漲價(jià)房租
你好，你對(duì)問題的描述不是很清晰，到底是要退租還是要轉(zhuǎn)租？如果是退租的情況下，在租期未滿的情況下對(duì)方是可以主張違約金的。如果是轉(zhuǎn)租的，那要看你們租房協(xié)議當(dāng)中關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定。我租房被中介騙了，我明確跟他說了我要短租，然后我到了地方才發(fā)現(xiàn)他給我找的是長租，本來不想要了，但是他說會(huì)給我轉(zhuǎn)租出去，押金會(huì)退回來，沒有區(qū)別，我讓他在租房合同上簽字了，說給我轉(zhuǎn)租成功拿回押金的，但是現(xiàn)在合同到期了，房子沒有給我轉(zhuǎn)出去，我的押金也沒了，1800元，我能夠要求他賠償我的損失1800嗎？
這件事只能打掉門牙咽到肚子，我也不是不知道它，因?yàn)槟阖澅阋水?dāng)?shù)貎r(jià)格便宜租了一定風(fēng)險(xiǎn)的租戶為什么不找中介花中介費(fèi)的中介公司確保安全會(huì)幫你找到最好的試驗(yàn)件大型企業(yè)鏈家我愛我家一般都是大型中介不會(huì)后悔的聲譽(yù)然后出租的業(yè)主身份證原件室原注的代理留下相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
