你好。我買了房子，因?yàn)榉孔由w的和規(guī)劃的不一樣，導(dǎo)致想退房
合同糾紛山西 長治2025-09-14 10:45
律師回復(fù)
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月幫助18896人這種情況下屬于開發(fā)商單方違約，是可以根據(jù)相關(guān)合同要求開發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)摹?/div>回復(fù)于 2023-03-13 16:10:16 咨詢他
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我買了一套小產(chǎn)權(quán)的房子，想退房退款
定金原則上是退不到的！訂金是可以退的協(xié)議上約定了可以退那就可以退沒有約定就不能退給你支個招！1.鬧！如果他現(xiàn)在還有要賣的那你就去鬧，他肯定還想賣更多的房子，鬧大了對他影響不好，肯定會找你協(xié)商解決2.是不是合法的定金的，如果他沒有夠成賣小產(chǎn)權(quán)房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價(jià)。2，購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的，開發(fā)商有權(quán)要你好，我有套房子還沒交房，想退房的
1、房子是退不了的，因?yàn)橐呀?jīng)開始還貸了。2、房子也是無法轉(zhuǎn)手的，因?yàn)橐皇欠慨a(chǎn)證沒辦下來，誰也不愿意買沒有房產(chǎn)證的房子，二是現(xiàn)在國家規(guī)定禁止轉(zhuǎn)按揭，就是說在你沒有房款全部還清的情況下，不允許賣房子，三是一次全部還清貸款要必須還款時間1年以上，我的房子違約2 我的房子違約2年多了，我想退房
這個問題復(fù)雜了……因?yàn)樵诤贤镞呺m然在退房里對于你是有利的，但是在開發(fā)商延期交付的時間上卻非常無利，并沒有明確開發(fā)商延期交付的違約責(zé)任，雖然現(xiàn)在還在延期交付中，但是因?yàn)樯婕暗?009年房地產(chǎn)價(jià)格上漲較快，甚至有些地區(qū)上漲了將近50%，所以這我買的房子沒蓋，要求退款
你買的房子不蓋了，首先開發(fā)商存在違規(guī)銷售的情況，規(guī)范的退房可以按照簽定的商品房預(yù)售合同的約定條款進(jìn)行退款。你的合同是相關(guān)的證據(jù)，如果開發(fā)商不能按約定退款，你可以到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行投訴。 原問題：《我們買了房但是房子不蓋，我們要退款開發(fā)商已經(jīng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
