我想問下，夫妻離婚，房產(chǎn)證去掉一個人的名字，怎么辦理，房貸未還完
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-28 08:27
律師回復(fù)
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共同買房房貸沒還清怎么把一方名字去掉
若是在我行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)、增加/變更產(chǎn)權(quán)人等，因各城市相關(guān)規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心咨詢確認(rèn)。 原問題：《未還清貸款夫妻共有房屋怎么去掉一個人名字》離婚之后房產(chǎn)證能把對方的名字去掉嗎
需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，你和前妻一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（注明住房分割細(xì)則，歸誰），房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù)，重新辦理你一人名字房產(chǎn)證，我想房產(chǎn)去掉一個人名字，但是還在貸款期 你好
房產(chǎn)證是的名字是根據(jù)購房合同上的名字來確定的。首先，你需要看一下購房合同上是一個人的名字還是兩個人的，如果是兩個人的名字，你可以向房地產(chǎn)開發(fā)商要求對購房合同上的名字進(jìn)行減名，這個需要開發(fā)商協(xié)助你到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理，公示一個月后生效；如果購房合準(zhǔn)備離婚 房子有貸款 兩個人的名字 怎么把他的名字去掉
需要經(jīng)貸款債權(quán)人的同意才可以?！ τ谕ㄟ^按揭貸款方式購買的房屋，在正常情況下都對該房屋進(jìn)行了抵押登記，在未經(jīng)抵押權(quán)人（貸款方)同意的情況下，如未還清貸款，該抵押不可以撤銷，也就無法辦理產(chǎn)權(quán)登記變更，不能從房屋產(chǎn)權(quán)登記上去掉對方的名字?！ ?/span>夫妻離婚后是不是房貸沒有還清就不能下房產(chǎn)證上的名字
是的，如果還想要進(jìn)一步咨詢，可以點擊平臺咨詢首頁上我的頭像選擇一對一咨詢詳細(xì)溝通細(xì)節(jié)。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
